Uithof 6, 4261LP Wijk en Aalburg

€ 336.000 k.k.

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Beschrijving

Wij heten je van harte welkom! Kom binnen en ervaar ruimte, licht en sfeer! Deze stijlvolle 2-1 kapwoning met garage heeft maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en is gelegen in de gewilde wijk Kerkverreweide. Aan de voorzijde heeft de woning een sfeervolle erker en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is zo een bijkeuken gerealiseerd. De woning is met recht energiezuinig te noemen, dit door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat met veel groen en uitzicht over de speelweide. Wijk en Aalburg is door de jaren heen uitgegroeid tot een gezellig en gemoedelijk dorp met een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Ook wanneer je een liefhebber bent van de natuur dan ben je hier op het juiste adres! De uiterwaarden van de Maas, het vestingstadje Heusden, de dijk, hier kun je eindeloos fietsen, wandelen en recreëren. Ook steden als Den Bosch en Waalwijk zijn goed en in korte tijd te bereiken evenals belangrijke uitvalswegen.

Entree
De vrije ligging is iets wat direct opvalt en een plus voor deze woning! De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en praktische trapkast. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer.

De woonkamer
Aan de voorzijde heeft de woonkamer een sfeervolle erker. Hierdoor geniet je niet alleen van een mooi uitzicht maar deze zorgt ook nog eens voor een ruimtelijk effect in deze toch al ruime woonkamer van bijna 11 meter lang! De woonkamer heeft een nette afwerking met een hedendaagse houtenvloer en strakke en lichte afwerking van de wanden en het plafond. Het raam aan de tuinzijde is voorzien van een rolluik.

De keuken
De open keuken is een fijne ruimte om te zijn! Hier kook je, eet je en geniet je na. Neem de dag door of geniet je van het uitzicht over de achtertuin onder het genot van een kop koffie of thee, de ruimte en de mogelijkheden zijn er! De L-vormige keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd waarbij de vloer een echte blikvanger is! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, koelkast, een mooie schouw, spoelbak en oven.

De bijkeuken
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken (uitbouw), een praktische ruimte! Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin en de garage.

De eerste verdieping
Vanuit de hal is er de vaste trap naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een nette afwerking met een vloerbedekking en een of meerdere raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De eerste verdieping is voorzien van een airco.
*Slaapkamer 1 ca. ca. 14,90m2
*Slaapkamer 2 ca. 13m2
*Slaapkamer 3 ca. 12,90m2

De badkamer
Een nette en royale ruimte (ca. 6,60m2) met ligbad met handdouche, aparte douchegelegenheid, 2e toilet en wastafelcombinatie. Het raam zorgt hier voor een natuurlijke ventilatie. De ruimte is geheel betegeld met een lichte vloer- en wandtegel. Recent is de badkamer met kleine details opgefrist.

De tweede verdieping
Plus van deze woning is de indeling van de zolderverdieping! Hier zijn maar liefst 2 extra kamers gerealiseerd! Ideaal als extra slaapkamers maar ook bijvoorbeeld te gebruiken als werk- of hobbykamer. De vaste trap komt uit op de voorzolder met mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie. De beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en de aanwezige dakramen zorgen ervoor dat er een goede inval van daglicht is. De knieschotten zorgen ervoor dat er extra bergruimte is! En dan zijn we er nog niet: op de voorzolder is een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder!

Achtertuin en garage
De garage (ca. 15m2) heeft een de voorzijde twee houten openslaande deuren en is zowel via de voorzijde als inpandig via de bijkeuken bereikbaar. De oprit heeft ruimte voor 2 autos en daarnaast is er openbare parkeergelegenheid voor de woning. De achtertuin is er een met veel privacy; daar zorgen de groenrijke platanen voor. Met een ligging op het zuiden en een royale afmeting geniet je hier van zowel de zon als de schaduw! Aan de zijde van de woning is er een fijn terras en achter in de tuin staat een handige berging.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Een fijne en vrije ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde
- 16 zonnepanelen, dit zorgt voor een enorme besparing in de maandlasten
- 5 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping
- Een sfeervolle keuken in landelijke stijl met uitzicht over de achtertuin
- Royale woonkamer van maar liefst ca. 11 meter lang
- Aanbouw aan de achterzijde met hierin de bijkeuken
- Nette toiletruimte en badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuiden met terras, hoge platanen en praktische berging
- Garage zowel van buitenaf als inpandig te bereiken

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV AWB 2000
Perceel oppervlakte 234
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Blyde Incomstelaan 11
5144BC Waalwijk (Noord-Brabant)
T: 0416-561350
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Uithof in Wijk en Aalburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.