Enschotsebaan 2, 5056ST Berkel-Encshot

€ 750.000 k.k.

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Beschrijving

Comfortabel wonen op een centraal gelegen locatie!

Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt u niet alleen van binnen veel ruimte, maar beschikt daarnaast over een riante dubbele garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Ook de locatie is ideaal te noemen! Zo zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties in de nabijheid gesitueerd en zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.

De woning kent een prettige indeling en voorziet onder meer in een gezellige woonkamer, een praktische woonkeuken, een slaap-/werkkamer en doucheruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping en een riante zolder met mogelijkheden.

Wij geven u graag alvast een idee van de indeling, maar uiteraard bent u van harte welkom om ter plaatse de sfeer te proeven en de mogelijkheden te komen bekijken!


Begane grond:

Via de entree/hal met meterkast, garderobenis, vide en trapopgang heeft u toegang tot zowel de woonkeuken als een multifunctionele kamer. De hal is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden, een stucwerk plafond, heeft een tegelvloer en is voorzien van raampartijen met sfeervol glas-in-lood.

De multifunctionele kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitermate geschikt als slaap-/werk- of speelkamer. De ruimte beschikt over een wastafel, vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Een plek waar u wellicht veel zult verblijven is de woonkeuken. Deze is toegankelijk via de hal en biedt op zijn beurt toegang aan de woonkamer en bijkeuken. De keuken is een heerlijk lichte ruimte door de afwerking in lichte kleurstellingen (stucwerk wanden, stucwerk plafond en lichte tegelvloer) en de aanwezigheid van de grote raampartijen, zowel ter plaatse van de aanrecht als het eetgedeelte. Het keukeninterieur is in een U-vorm opgesteld en bestaat uit voldoende boven- en onderkastjes waartussen betegeling is aangebracht. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele RVS spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. In het eetgedeelte is de mogelijkheid aanwezig om extra sfeer en comfort te creëren middels een kachel. De schouw hiervoor is reeds aanwezig. Vanuit de keuken is tevens een provisieruimte te bereiken, welke eveneens toegang geeft aan de kelder die onder de woning is gesitueerd.

De naastgelegen verrassend ruime woonkamer is eveneens zeer licht te noemen. Een comfortabele ruimte voorzien van een open haard en diverse raampartijen waarvan een beschikt over fraai glas-in-lood. Aan de achterzijde is een grote kunststof schuifpui gesitueerd die toegang geeft aan het terras en de gezellige achtertuin. De kamer is keurig afgewerkt. De wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels geschilderd metselwerk. Het plafond beschikt over sierlijsten en inbouwspots en op de vloer is een praktische tegelvloer aanwezig.

Achter de keuken is een tussenportaal gelegen welke is voorzien van een buitendeur richting de tuin, een buitendeur richting de oprit en toegang geeft aan de toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje) en de bijkeuken annex wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en separate doucheruimte. Al deze ruimtes zijn volledig betegeld en voorzien van een stucwerk plafond.


Verdieping:

Via de bordestrap komt u op de ruime overloop met dakkapel welke toegang geeft aan de drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de werk-/slaapkamer.

De drie slaapkamers zijn allen ruim van opzet en voorzien van eenzelfde afwerking (stucwerk wanden, stucwerk plafond en vloerbedekking). Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, twee beschikken over een wastafel en een kamer geeft toegang tot het balkon. Zowel de toiletruimte (v.v. staand toilet) en de badkamer zijn volledig betegeld. De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel met enkele spoelbak, een inbouwkast en een dakkapel. Ook de vierde kamer beschikt over dezelfde afwerking als de slaapkamers. Deze kamer is verder voorzien van een drietal inbouwkasten, geeft toegang aan de berg-/cv-ruimte en beschikt over een vlizotrap richting de grote beplankte en verlichte zolder alwaar de isolatieplaten in zicht zijn.

Buiten:
Rondom de woning is een sfeervol aangelegde tuin gesitueerd. Een tuin ingericht met diverse plantenborders, een gazon en een gezellig terras met dak-platanen. De buitenverlichting en de buitenkraan (zowel voor als achter) zorgen voor een compleet geheel. Middels een achterom is de tuin vanaf de oprit toegankelijk en biedt deze op zijn beurt weer toegang tot de dubbele garage zijnde een riant bijgebouw opgetrokken uit spouwmuren, dubbele openslaande deuren, een buitendeur en houten kozijnen waarin dubbele beglazing is aangebracht. Verder is de ruimte voorzien van elektra, verlichting en een praktische bergzolder. U heeft hier de mogelijkheid tot het plaatsen van twee autos, fietsen en tuingereedschap. Overigens is de garage eveneens een fijne ruimte als u vanuit huis werkzaamheden verricht of een hobby heeft waarvoor u veel ruimte nodig heeft.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1990
-Woonoppervlak: circa .hiervan wordt een meetrapport gemaakt en volgt nog
-Inhoud: circa .hiervan wordt een meetrapport gemaakt en volgt nog
-Perceelgrootte: 1.330m (kadastraal bekend: gemeente Berkel, sectie A, nummer 5070)
-De woning is ter plaatse van de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
-De balkondeuren zijn recentelijk vervangen en zijn tevens voorzien van dubbel glas;
-Het dak is geïsoleerd middels isolatieplaten. Deze zijn op zolder en ter plaatse van de berg-/CV-ruimte in zicht.
-De CV-ruimte is voorzien van de opstelling van de CV-ketel, merk Vaillant, bouwjaar circa 2011;
-Open haard aanwezig in de woonkamer, mogelijkheid voor een kachel in de keuken;
-Het betreft hier een fijne vrijstaande woning met verrassende ruime kamers waarbij enige modernisering aan de orde is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 237
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Valliant. Bouwjaar C.V.: 2011.
Perceel oppervlakte 1330
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overlg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Enschotsebaan in Berkel-Encshot?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.