Van Mierisstraat 36, 5014KX Tilburg

€ 169.900 k.k.

De Huizenbemiddelaar Tilburg

Beschrijving

Een mooie start! Dat is het wanneer jij straks de trotse nieuwe eigenaar bent van deze leuke, gerenoveerde, vooroorlogse tussenwoning! Een sfeervolle woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e! Een prima achtertuin en een fijne ligging maken het plaatje compleet!

De woning is gelegen in Tilburg Oud-Noord, een gezellige en authentieke woonomgeving op korte (fiets)afstand van het centrum. Openbaar vervoer, de Ringbanen Oost en Noord, zijn goed te bereikbaar evenals diverse supermarkten. (Vrij) parkeren is mogelijk bij de woning, ideaal!

2016 : gehele woonkamer vernieuwd
2016: gehele eerste verdieping vernieuwd
2016: alle leidingen en elektra vernieuwd

De woonkamer
Via de voordeur is er toegang tot de hal en de woonkamer. De woonkamer heeft een moderne en lichte afwerking, waarbij details, zoals een balken plafond en schouw, behouden zijn gebleven. De schouw is het middelpunt van de woonkamer en met de geplaatste houtkachel is het hier aangenaam vertoeven op een frisse winterdag! De woonkamer geniet een nette afwerking met een fraai laminaatvloer (Quikstep) en strakke wanden en plafond. Naast de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zijn er een 6-tal spots als extra lichtbron. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapkast annex meterkast (8 groepen)

De keuken
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De rechte opstelling is in wit uitgevoerd en voorzien van o.a. een 4-pits kookplaat, oven en koelkast. De achterwand is geheel betegeld en de vloer is voorzien van een praktische vinylvloer. De brede raampartij kijkt uit op de tuin en is er een met mogelijkheden! Wat te denken van bijvoorbeeld een leuke eetbar bij het raam, gezellig om te ontbijten en een ontspannen begin van de dag!

Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, toiletruimte, de badkamer en toegangsdeur naar de tuin. De toiletruimte heeft een witte wandtegel, grijze vloertegel, stand toilet en fontein.

De ruimte in de badkamer is optimaal gebruikt zodat er een douchehoek is, een ligbad met handdouche, wastafel en radiator. De ruimte is geheel betegeld met een lichte vloer- en wandtegel. Het raam zorgt hier voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte en de spots voor extra licht.

De CV-installatie, Remeha Quinta (2008) is geplaatst in een aparte kast.

De eerste verdieping
De vaste trap komt uit op de overloop met 3 slaapkamers en aparte ruimte met de mogelijkheid om hier een toiletruimte te realiseren. De aansluitingen zijn hier voor aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de 2e en 3e slaapkamer bevinden zich beiden aan de achterzijde, waarvan een met toegang tot het dakterras. Als extra heeft de ouderslaapkamer een rolluik (handmatig bedienbaar)

De tweede verdieping
Via de vaste trap in de ouderslaapkamer is er toegang tot de 2e verdieping. Een verrassende ruimte met royale voorzolder en aansluitend de 4e (slaap)kamer. Deze 4e slaapkamer dient nog afgewerkt te worden, prettig dit geeft jou de kans hier een kamer te creëren welke aan jouw wensen voldoet!

De tuin
De ruim bemeten achtertuin is een fraaie combinatie van bestrating en borders met hoge en lage beplanting. De grensafscheiding heeft een moderne grijze look gecombineerd met houten delen. Ideaal is de eigen achterom!

De stenen berging (ca. 16m2) is voorzien van elektra, verwarming en water aansluiting. Tevens is het mogelijk om hier de was- droogcombinatie te plaatsen. De aansluitingen zijn hiervoor aanwezig. Het draai-kiepraam (kunststof en dubbelglas) zorgt voor daglicht in deze ruimte.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Sfeervolle vooroorlogse woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e
- In 2016 is de woning op een aantal punten gerenoveerd
- Prima ligging nabij het centrum, openbaar vervoer, de ringbanen en winkels
- Fraai woonkamer met schouw, houtkachel en balkenplafond
- Nette keuken met brede raampartij en uitzicht op de tuin
- Bijkeuken
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan een met toegang tot het dakterras
- Aparte ruimte op de 1e verdieping met mogelijkheid om hier een toiletruimte te maken
- 2e verdieping met nog af te werken 4e (slaap)kamer

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Remeha Quinta 2008
Perceel oppervlakte 110
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Tilburg

Ringbaan-Oost 4
5013CA Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013 543 69 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Mierisstraat in Tilburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Tilburg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Tilburg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.