Beschrijving

Slechts 15 autominuten naar Centrum Eindhoven!

Prachtige tussenwoning in Brandevoort, kindvriendelijk, gelegen nabij een gezellig plein, basisschool en winkels, met veilige, afgesloten kinderspeelplaats achter de woning. Wij bieden deze ruime stadswoning aan met 3 slaapkamers, grote zolder met 2 dakkapellen, tuin op Zuid-West, ondergrondse parkeerplaats en heerlijke woonkamer met open keuken.

Wordt dit uw nieuwe woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Entree, ruime hal met garderobe nis, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte, trapopgang met ruime trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Doorgang naar de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een dubbelwandige opstelling met voldoende ruimte en aan beide zijden een werkblad. De keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat met grote afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin op het zonnige zuidwesten.

Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Aan de achterkant is de riante master bedroom gelegen, over de gehele breedte van het huis. Tussen de slaapkamers vinden we de praktisch ingedeelde, geheel betegelde badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.

Via de vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping met aan weerszijden een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een werkkamer en de opstelling van de wasapparatuur en cv ketel. Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.

Middels een vlizotrap bereiken we de bergzolder met stahoogte.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geheel omheind. Via de speelplaats is deze middels een achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich de tuinberging.

In de ondergrondse parkeergarage ligt de eigen parkeerplaats, deze garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort.

- Prachtige stadswoning in het unieke Brandevoort
- Eigen parkeerplaats in garage, openbaar parkeren voor de deur
- 3 Slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 slaapkamers op zolder
- Extra bergruimte op de bergzolder
- Zeer kindvriendelijk gelegen met grote speelplaats achter het huis
- Gezellig winkelplein op steenworp afstand
- Energieklasse A, lage energiekosten
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas
- Actieve VvE
- VvE Servicekosten ca. € 136,- per maand, o.a. voor onderhoud buitenzijde woning zoals schilderwerk, binnenterrein en parkeerplaats
- Inhoud ca. 490m3
- Woonoppervlak ca. 130m2
- Aanvaarding in overleg



Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze advertentie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de advertentie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 34.5
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 87
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.56
Tuin breedte 5.26
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

KBA Makelaardij & Taxaties

Cor Gehrelslaan 64
5626HB Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 06-51253474

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koolstraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
KBA Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
KBA Makelaardij & Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.