Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige grote vrijstaande woning op zeer mooie locatie, geschikt voor mantelzorg.

KORTE BESCHRIJVING
Op een van de meest gewilde locaties in de bebouwde kom van Sint Anthonis staat deze zeer ruime woning (6 slaapkamers, 2 badkamers) met vrijstaande garage en een groot tuinhuis met overdekt terras op 780 m2 eigen grond. De woning heeft een oprit met verhoogde carport (geschikt voor camper of caravan) waar 3 auto’s kunnen parkeren.

MANTELZORG
Deze woning is eenvoudig (en vergunningvrij) geschikt te maken voor mantelzorg waarbij een vleugel van de woning -levensloopbestendig- kan worden ingericht met een eigen zitkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.

LOCATIE
Het Kempensbos is een verkeersluwe bosrijke wijk met vrijstaande huizen op ruime kavels.
De woning bevind zich op loopafstand van het centrum van sint Anthonis en alle voorzieningen. De basisschool (brede school) is op korte loopafstand, voortgezet onderwijs is op korte fietsafstand. Het buitengebied en sportpark op een 'steenworp' afstand.

De afstand naar de (centrum)gemeente Boxmeer is ongeveer 6 kilometer alwaar ook een NS-treinstation aanwezig is. De afstand naar centrum Nijmegen of Venlo via de A73 is respectievelijk 24 en 36 kilometer. De afstand naar centrum Eindhoven is 41 kilometer.

BESCHRIJVING WONING
De woning is als bungalow gebouwd in 1961 en in 2003/2004 ingrijpend gerenoveerd waarbij een kapconstructie is geplaatst en de woonkamer is vergroot. Hierbij is uitgebreid aandacht geschonken aan dak, vloer en muurisolatie en is nagenoeg de gehele woning voorzien van aluminium ramen met HR++ isolatieglas. De woning heeft definitief energielabel A. De woning en de garage zijn gedekt met keramische pannen en de gevels zijn voorzien van een kunststof gevelbekleding systeem. Alle dakgoten en afvoeren zijn van zink. De dakvoet – en overstekken zijn alle voorzien van trespa. Alle ramen op de verdieping zijn van aluminium. Vorenstaande houdt in dat de gehele bovenzijde van de woning (op schoonmaken na) onderhoudsvrij is.

De woning heeft een ruime entree (18 m2) waarin zich een brede (iroko) hardhouten trap (met plateau) bevindt, de kapstok en een schoenenkast. De hal geeft toegang op de begane grond toegang tot enerzijds de (mantelzorg)vleugel en anderzijds de woonkamer en de keuken. In de hal bevindt zich ook een gemoderniseerd (2017) toilet.

De woonkamer (54 m2) is L-vormig en heeft 2 grote (plafond hoge) schuifpuien en een tuindeur welke allen toegang geven tot de tuin. De woonkamer is in 2010 gerenoveerd en voorzien van nieuw plafond met ingebouwde LED-verlichting, een plavuizen vloer (60x60 cm) en Lage Temperatuur Vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is een moderne FABER gashaard (houtstammen) gemonteerd. Door de afwezigheid van radiatoren oogt de kamer heel ruim.

De keuken (17m2) is geheel onderkelderd. De kelder is via een trap vanuit de keuken te bereiken. In 2012 is de keuken geheel gerenoveerd en voorzien van een Siematic keuken met granieten blad. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur te weten: grote koelkast, oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade, inductiekookplaat (3 fasen), afzuigkap, vaatwasmachine, spoelkraan en een quooker (kokend water kraan)

De (mantelzorg)vleugel van de woning is voorzien van 2 kamers (10 m2 en 13 m2) met inbouwkasten, een slaapkamer/kantoor (4,7 m2), een badkamer (7 m2) en een washok (2,7 m2) met stortbak, alwaar op een verhoging met eigen afvoer een wasdroger en wasmachine kunnen worden geplaatst. De meterkast is geheel aangepast aan de hedendaagse eisen en voorzien van slimme meters.
Het kantoor is voorzien van alle leidingen en afvoeren en op eenvoudige wijze om te bouwen tot een kleine keuken.

Via de trap bereikt men een vide (19 m2) op de bovenverdieping welke twee niveaus heeft. Boven de vleugel van de woning zijn twee slaapkamers (beiden 19 m2) gesitueerd waarvan een is voorzien van een dakkapel.

Aan de andere zijde van de vide vindt U de ouderslaapkamer (26 m2) met een loggia welke bereikbaar is via een draai-kiep deur. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit de ouderslaapkamer heeft men toegang tot een inloopkast (9,5 m2). De badkamer (13,5 m2) is voorzien van een design bubbelbad, een sauna, een stoomcabine annex douche en een groot badmeubel met 2 spoelbakken alsmede een toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder bevinden zich nog twee opbergruimtes (beiden 7 m2) op de bovenverdieping waarvan een ook dienst doet als technische ruimte. In deze ruimte zijn in 2004 een NEFIT HR CV-ketel en een NEFIT HR CV boiler (75 liter) geplaatst. De woning heeft een vloeroppervlak van ongeveer 250 m2 en een inhoud van ongeveer 850 m3.

TUIN
De tuin is voorzien van meerdere terrassen en zitjes en biedt volledige privacy.
In de tuin is een tuinhuis (2002 - 22 m2) aanwezig welke een overdekt terras heeft van ongeveer 11 m2. De dakplaten en de dakbedekking (shingles) van het tuinhuis zijn in 2017 vernieuwd.

GARAGE
Naast de woning is in 2011 een met keramische pannen gedekte garage (32 m2) met beloopbare opbergzolder gebouwd. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, twee toegangsdeuren en een aluminium draai-kiep raam.

OPRIT
De oprit biedt ruimte aan 3 personenauto’s en is voorzien van een aluminium carport (20 m2) met nieuwe dakplaten (2018) welke is verhoogd zodat ook een caravan of camper kan worden geparkeerd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 790
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Bungalow Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 780
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kempensbos in Sint Anthonis?