Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze bijzonder ruime woning is gelegen in een kinderrijke woonwijk met speeltuintjes en veel speelgelegenheden en grenst aan de nieuwbouw van waar voorheen de Markgravenlaan was. Stadlander heeft daar levensloopbestendige huurwoningen gebouwd, er is dus geen drukke weg meer achter je tuin. Er bestaat zelfs een mogelijkheid om hier een achterom te creëren. De moderne supermarkt Lidl is op loopafstand, dus gewoon een leuke omgeving!
De als drive-in woning gebouwde woning is totaal opgeknapt, uitgebouwd en heringedeeld. De huidige bewoners hebben dit geheel in eigen beheer gedaan. Er is een extra woonlaag gemaakt op de begane grond, zodat je ook hier zelfstandig zou kunnen wonen of een praktijkruimte aan huis zou kunnen hebben.
Dit is mogelijk gemaakt door een diepe uitbouw achter de woning. De uitbouw kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke tuin en door de openslaande tuindeuren trek je deze tuin bij de woonkamer.
Woongedeelte (begane grond)
De entree van de woning is via de voortuin met de eigen oprit te bereiken. De gang loopt rechtstreeks door naar de wooneenheid op de begane grond, maar eerst is de berging (voormalige garage) nog bereikbaar via deze gang, net zoals de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet.
Als je trap bent gepasseerd, kom je in de zelfstandige woonruimte. Door de garage in te korten is er een slaapkamer ontstaan en is het mogelijk gemaakt om hier ook een badkamer te maken. Deze badkamer heeft een douche en vaste wastafel, ook is er nog een ruimte voor de wasmachine aan de andere kant van de gang. De woonkamer met open keuken is bijna 8 meter lang en over de volle breedte van de woning. De keuken is ingericht met een hoekopstelling met inbouwapparatuur, zodat je volledig zelfstandig kunt functioneren op deze extra woonlaag.
De openslaande deuren komen uit in de fraai aangelegde tuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en waar de mogelijkheid bestaat om een achterom te maken.
Woongedeelte (1e verdieping)
Via de trap kom je in de oorspronkelijke drive-in woning. Op deze verdieping is de 2e woonkamer helemaal intact gelaten met toegang naar het balkon aan de voorzijde en tevens een mogelijkheid voor het maken van een dakterras op de uitbouw. Ook hier is een open keuken, die in hoekopstelling is weggezet en die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Slaapverdieping (2e verdieping)
De trap vanuit de 2e woonkamer brengt je naar de slaapverdieping. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Er is ook nog een mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen in de badkamer.
Tuin
De tuin is recent opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Wij hebben inmiddels overleg gehad met de buurvrouw en zij is bereid het achter de tuin gelegen stukje grond te verkopen, zodat er mogelijkheid is om een achterom te maken. De tuin is gunstig gelegen en biedt lekker veel zon en ook privacy.
Voorzieningen
Voor wat betreft alle overige voorzieningen; deze zijn in enkele minuten te bereiken op de Bergse Plaat of op de Antwerpsestraatweg. Sportpark Rozenoord of De Markiezaten liggen op loopafstand. Het centrum van Bergen op Zoom is 10 minuten fietsen. Wie buiten de stad moet zijn, is in minder dan 5 minuten met de auto op de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda.
Bijzonderheden
- Dubbele bewoning goed mogelijk
- Extreem veel leefruimte
- goede staat van onderhoud
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar
Zoek jij een woning welke volledig is opgeknapt, de mogelijkheid heeft van dubbele bewoning en gelegen is in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging van deze verrassende woning!
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 600 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin noord Ja

Brabant Makelaardij

Guido Gezellelaan 40a
4624GM Bergen op Zoom (Noord-Brabant)
T: 0164-262860

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hof van de Paltz in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Brabant Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Brabant Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.