Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan de rand van het dorp. Nagenoeg onderhoudsvrije woning van 179 m2. Mogelijkheid voor aanleunwoning of bedrijf aan huis. 2000m² tuin. Op 2 autominuten van de snelweg naar Antwerpen, Breda, randstad en de rest van Nederland.

Algemeen:

De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. De bijgebouwen (64 m2) zijn ruim opgezet. Deze bieden u naast autostalling voor meerdere autos ruimte voor een bedrijf aan huis of het creëren van een aanleunwoning. De woning is in 2004 geheel gerenoveerd. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen. Deze hebben een gemiddelde opbrengst van 3200 KWh per jaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree: vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, woonkeuken, voorraadkast en trapopgang. De zonnige WOONKAMER met schuifpui is voorzien van sfeervolle kalkstenen schouwpartij met eigen luchttoevoer. De vloer voorzien van vloerverwarming is bedekt met karakteristieke Franse Bourgondische dallen. In het stucwerkplafond zijn inbouwspots verwerkt welke met een afstandsbediening in dimstand te gebruiken zijn. De muren zijn bekleed met behang.
De landelijke WOONKEUKEN is ruim van opzet en eveneens hoogwaardig afgewerkt. De kasten zijn van massieve paneeldeuren, het werkblad van Belgisch natuursteen. De keuken is v.v. verzonken en verlaagde wasbak, vaatwasser, inbouwkoelkast, Boretti fornuis en afzuigkap in de vorm van een schouw. Het fornuis is v.v. 1 hete lucht oven, 1 grill/spit oven, 4 gaspitten en 1 frytop.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en van daaruit de eerste badkamer en achterdeur.
De volledig betegelde BADKAMER is v.v. ligbad, ruime inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafelmeubel en voorzien van designradiator. Er is een raampartij in de badkamer aanwezig.

Eerste verdieping:

De zeer ruime overloop biedt toegang aan 4 ruime slaapkamers. Hiervan zijn twee slaapkamers voorzien van een verhuisraam. De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale wandafwerking. Op deze verdieping is tevens de tweede badkamer.
De badkamer is v.v. granieten vloer, ruime douche, 2e hangtoilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Met de constructiebalken zichtbaar is deze ruimte sfeervol te gebruiken en naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om hier een extra zolderraam of dakkapel te plaatsen. Er is ook een internetaansluiting aanwezig. Er bevindt zich een aparte opslagruimte.

Bijgebouwen:

Direct aan de woning bevindt zich een fraaie utility ruimte (9m²)voor witgoed- en ketelopstelling vv stort-wasbak met warm en koud water. CV is van het jaar 2014 en krijgt jaarlijks een onderhoudsbeurt.

Aansluitend een grote multifunctionele ruimte welke mogelijkheden biedt tot een thuiskantoor, mantelzorgwoning of is anderszins in te richten naar eigen wens(50m²). In deze ruimte zijn reeds voorzieningen getroffen welke een bedrijf aan huis mogelijk maken. Denkt u daarbij aan patchpunten, stopcontacten middels kabelgoten, aansluiting op het riool, stortwasbak met warm en koud water, radiator en geïsoleerd plafond.

De eerste garage bevindt zich inpandig in de multifunctionele ruimte en is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare roldeur, de ramen zijn voorzien van rolluiken en dubbele beglazing.
Aan de tuinzijde van dit gebouw is een veranda bevestigd waar zich de jacuzzi bevindt. De jacuzzi is aangesloten op een aparte groep in de meterkast en er is een extra afvoer aan de achter zijde van de jacuzzi.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede garage met vide en elektrische, -op afstand bedienbare-, roldeur, aan de zij- en achterkant van het gebouw een deur. Ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de zijkant van deze garage is een sfeervolle veranda v.v. een buitenkeuken. Een zijkant is dichtgemaakt met kwalitatief hoogwaardig transparant en windbestendig zeil. U kunt hier in alle privacy van uw tuin genieten.

TUIN:

De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen is v.v. een keur aan beplanting. De echte eyecatcher van deze tuin is de vijverpartij. Met 195m³ en 20m in doornede is dit zeker een grote vijver te noemen! Het diepste punt wordt gemeten op 1.70mEn is voorzien van een grote vijverpomp en men kan via een houten brug de vijver oversteken. De vijver bied alle seizoenen een heerlijk tafereel . Momenteel bevinden zich goudwindes, voorns en een roodwangschildpad in dit water. Door de grootte van deze vijver vergt deze weinig onderhoud.
Er zijn 3 grote terrassen aangelegd.

Binnen wonen, buiten(gewoon) genieten
Mogelijkheid tot het bijkopen van een bouwkavel naast de woning van ongeveer 1100m².

Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!
De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1960/2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960/2003
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 839
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Remeha Calenta 2012
Perceel oppervlakte 2100
Ligging opmerking Aan doorgaande weg
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledig
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaaistraat in St. Willebrord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.