Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Een prachtig vrijstaande royale woning met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met aangrenzende badkamer en 2 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping en gelegen aan de rand van het Parc Patersven waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd. Deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en prachtig afgewerkt . Het staat op een perceel van ca. 360 M2 eigen grond.

Het park Patersven is een groene oase in ontwikkeling waar permanente bewoning is toegestaan. In 2019 zullen de voorbereidingen, zoals deze al zijn ingezet, doorgaan om zo het park verder te ontwikkelen als een natuurlijke (woon)omgeving. Tevens is hier ons makelaarskantoor gevestigd daar kunt u terecht met al uw woonwensen, hypotheekadvies en informatie over de parkbijdrage.

Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 25 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze royale vrijstaande woning ligt aan de rand van het park waardoor de tuin veel privacy biedt. De naast gelegen opritten bieden plaats voor het parkeren van een of meerdere autos op eigen terrein.

Benedenverdieping:
De entree is een ruime ontvangsthal met stijlvolle hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer, toiletruimte en woonkamer en meterkast. De vloer is voorzien van tegels en de muren van schoonmetselwerk.

De lichte woonkamer heeft meerdere raampartijen, schuifpui, tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. De schuifpui komt uit op de privacy biedende achtertuin.
De open keuken heeft diverse boven- en onderkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken, hier is tevens ruimte voor bijvoorbeeld de was-droogcombinatie en een extra koelkast.

De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden van schoonmetselwerk, de slaapkamer biedt toegang tot de badkamer.

De 1e badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel, design radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

De eerste verdieping:
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers en badkamer en een vaste kast. De 1e slaapkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, de mooie raampartij en de schuine wandafwerking, inbouwspots in plafond maken deze kamer tot een sfeervolle ruimte.

De 2e slaapkamer net zoals de 1e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en schuine wandafwerking en inbouw spots in plafond.

Badkamer:
De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel in badkamer meubel, dakkapel, mechanische ventilatie en een raampartij dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De tuin:
Hier geniet je van zon, uitzicht en rust en alles wat de 4 seizoenen aan kleur hebben te bieden. Aan de achterzijde van de woning ligt het terras met hieraan grenzend, de borders met vaste beplanting, tuinhuis. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra en extra groepen.

Wat maakt deze vrijstaande woning zo bijzonder:

- Vrijstaande woning met opritten voor meerder autos
- Veel privacy en schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen
- Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Royale woonkamer en open keuken met meerdere raampartijen en schuifpui naar de tuin
- 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
- Over de gehele lengte van het huis een zeer ruime zolder/vliering te bereiken via een vlizotrap
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en isolatie
- Ruim tuinhuis voorzien van stroom en extra groepen
- Gelegen op een perceel van ca. 360m2









Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Wernhout en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Weten wat je kunt bieden op deze woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 230
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV ja
Perceel oppervlakte 360
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dubbelglas
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Heistraat in Wernhout?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis