Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verbouwde ruime hoekwoning met c.v., tuin en enorme garage.

Vrijwel de volledige woning is de afgelopen tien jaar verbouwd. U kunt hierbij denken aan: dakkapel op zolder (2010), de volledige inrichting van de zolder en de zolderkamer (2010), nieuwe dakgoten (2008), de nieuwe badkamer (± 2004), de nieuwe keuken (± 2001), de volledige woonkamer met vloerisolatie en vloerverwarming (± 2000), plat dak achter (± 2000), hardhouten tuindeuren (± 2000), inrichting van de bijkeuken (± 2000), alle vloeren op de eerste verdieping, wanden en plafonds (± 2000) en rioleringen, elektriciteit, e.d. (± 2000).

De halfvrijstaande woning is gelegen naast de parkeerplaatsen vooraan de Fabriekstraat (op de kruising met de Dr. Ariënsstraat). Het centrum van Goirle is op ongeveer 5 minuten fietsen. Het centrum van Tilburg is op 20 minuten rijden. In de directe omgeving is een zwembad. Op loopafstand zijn twee basisscholen. Er is kinderopvang om de hoek.

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met tegelvloer. Er is een vernieuwde meterkast (± 2009). Achter de trap is voldoende ruimte voor een garderobe. Aan de linkerzijde is de deur naar de woonkamer.
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. In zijn geheel is de ruimte liefst ± 46 m². De L-vormige woonkamer heeft in het zitgedeelte een kachel met een bovenbouw. Aan de achterzijde zijn openslaande, vernieuwde tuindeuren. De wanden zijn deels stucwerk. De plafonds zijn schuurwerk. De tegelvloer in de hal loopt door naar de woonkamer en van daaruit verder over de gehele woonlaag.
De open woonkeuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
Achter de keuken is een bijkeuken. Deze heeft metrotegels op de wanden. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger. Links achterin is een zwevend toilet. Rechtsvoor is een provisiekast.
De gehele verdieping is grootschalig verbouwd in 2000-2001.

Eerste verdieping
Via de ronde wenteltrap in de hal op de begane grond komt u op de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
Er zijn drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en schuurplafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m² groot. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is 11 m² groot en heeft een vaste wastafel. De andere kamer aan de achterzijde (± 8 m²) is in gebruik als kastenkamer en geeft toegang tot het platte dak.
De vernieuwde badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een kunststof ligbad met douchemogelijkheid en douchewand, zwevend toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een tweede wenteltrap komt u op de volledig vernieuwde zolderetage (2010). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Achter de overloop is een vierde kamer/hobbyruimte. De ruimte heeft aan de achterzijde een dakkapel, inbouwspotjes, bergruimte achter de knieschotten en een c.v. ruimte. Hierin staat een combiketel van Nefit.

Tuin en garage
U bereikt de tuin via de woonkamer of bijkeuken. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Aan de linkerzijde is een houtopslag gemaakt. De tuin heeft een diepte van ± 22 meter.
Aan de achterzijde van de tuin is een grote garage van ± 55 m². Er is een elektrische roldeur, gevlinderde (vloeistofdichte) vloer met vloerverwarming, smeerput, vaste airconditioner en kitchenette. Er is een aparte groepenkast met krachtstroom. Boven de garage is deels een zolder. De zolder is bereikbaar middels een vliezotrap. Het plat dak van de garage is ge en #1111;soleerd en in ± 2007 vervangen.

Algemeen
-- De Fabriekstraat heeft een gezellig wisselend type bebouwing;
- De nabij gelegen garage is enkel een showroom;
- De woning is in tien jaar tijd volledig verbouwd en herzien;
- Een prachtig grote garage, bruikbaar voor meerdere doeleinden;
- Er is dak- en vloerisolatie;
- Grotendeels hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Er zijn diverse screens;


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV C.V. ketel
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 251
Lift opmerking n.v.t.
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fabrieksstraat in Goirle?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.