Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne en uitstekend onderhouden semi-bungalow aan het bos, in de wijk Boschkens Oost.

De bospatio is in 2009 opgeleverd. Het meerwerk bestond toen uit:
* Het aanpassen van de warmtepomp voor het passief koelen van de woningen
* Wandafwerking spuitwerk in alle verblijfs- en verkeersruimtes in de woning
* Plaatsen wand inclusief schuifdeur in keuken ten behoeve van provisiekast
* Plaatsen 2 stuks solartubes in keuken
* Plaatsen deur (gelijk aan overige deuren in woning) tussen gang en berging
* Verplaatsen leidingwerk keuken.
* Afvoer naar buiten voor het aansluiten van een afzuigkap met interne motor.
* Plaatsing aangeleverde wastafelcombinatie.
* Alternatief sanitair toilet
* Alternatief sanitair badkamer en begane grond
* Alternatief tegelwerk (muren) toilet
* Alternatief tegelwerk (muren) badkamer begane grond
* Eigen vloertegels in alle sanitaire ruimten
* Luxe wandcontactdozen en lichtschakelaars met dimmer in keuken
Deze bungalow ligt op de hoek en heeft een moderne vorm die met name tot uitdrukking komt in de grote woonkamer. De woning is gericht op de patio en de achterzijde/het bos.

Het project Boschkens bestaat uit 36 woningen, waarvan 8 bungalows. De entree van het project is via de Sporenring.

Aan de voorzijde ligt een eigen parkeerplaats met nummer 7.

Globale indeling
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlak: 223 m2
Inhoud: 759 m3
Woonoppervlak: 185 m2 (inclusief eerste verdieping)
Overig inpandige ruimte: 10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2

Begane grond: hal met toilet, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met voorzieningen en inpandige berging.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer met voorzieningen.

Begane grond
De woning is aan de voorzijde smal met een deels glazen voordeur en daarnaast de deur van de berging.

U komt binnen in een brede gang met zwevend toilet met fontein en een schuifdeur naar de grote woonkamer (± 80 m²). De woonkamer heeft aan twee zijden grote glazen puien, waardoor deze zeer licht is.

De ruim opgezette open woonkeuken is voorzien van wandkasten, inductiekookplaat (SMEG), afzuigkap, koelkast (MIELE), oven, stoomoven, quooker, composieten hoekwerkblad en twee solartubes in het plafond voor extra lichtinval. Alle niet benoemde inbouwapparatuur is van Siemens. Achter de keuken is een provisiekast met schuifdeur.

De patio is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin is grotendeels voorzien van een basalttegel. In het midden is een verhoogd bloemenperk. Vanuit de tuin en woonkamer kijkt u op het bos uit. In de tuin is een opening gemaakt, waardoor er een doorkijkje is naar het bos.

De slaapkamer (± 14 m²) heeft een schuifpui naar de patio. Grenzend aan de slaapkamer is de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche met flexibele douchewand, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Direct links in de hal is de deur naar de inpandige berging. Hier is de opstelling van de warmtepomp en achter een deur de meterkast.

De gehele verdieping heeft vloerverwarming en een moderne luxe tegelvloer.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal op de begane grond komt u op de overloop/open werkplek van de eerste verdieping. De gehele verdieping heeft vloerverwarming en dezelfde moderne tegelvloer als op de begane grond.
De open werkplek is ingericht als kantoor met bureau. De ruimte staat in open verbinding met de woonkamer.

Aan de voorzijde, uitkijkend over het manoeuvreerterrein, is de eerste slaapkamer (± 14m²). Aan de achterzijde, uitkijkend over de bossen, is de tweede slaapkamer (± 13 m²). Daartussen is een tweede badkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en wastafel.
Achter de badkamer is de wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De omvormer voor de zonnepanelen en de warmteterugwin (WTW)-installatie zijn hier te vinden.

Algemeen
- Gelegen in het populaire Boschkens.
- Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.
- Er is isolerende beglazing (HR++).
- Er is dak-, muur- en vloerisolatie.
- De verwarming geschiedt middels vloerverwarming.
- De zonnepanelen zijn ter overname. Het afgelopen jaar hebben de panelen ruim 5.000 kwh geleverd.
- De bijdrage voor elektra is maandelijks 45,-- per maand.
- De maandelijkse lease voor de warmtepomp is 90,--.
- Het gehele buitenwerk wordt door de VvE geregeld. Hiervoor is een jaarlijkse bijdrage verschuldigd van 182,-- (2017).
- De buitengevels van de woning zijn in juni 2017 opnieuw geschilderd.
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 759
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Perceel oppervlakte 223
Tussenwoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middeleeuwen in Goirle?