Lanciersstraat 104 , 5017CT Tilburg

€ 249.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooie uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en riante garage! In de gewilde, kindvriendelijke en rustige wijk Hoogvenne en tevens op steenworp afstand van de Piushaven en het bruisend stadscentrum gelegen, zeer sfeervolle,veel privacy biedende middenwoning met een riante garage en afgesloten binnenterrein. Deze moderne en goed verzorgde middenwoning uit 1991 is in 1995 aan achterzijde uitgebouwd tot ruim 350 m3 op een mooi perceel van 130 m2. U loopt de hoek om en staat midden in het centrum met alle faciliteiten. Ook zijn er voldoende speelvoorzieningen en scholen in directe omgeving aanwezig in de jonge woonwijk. De Piushaven, wat in nabije toekomst een bruisend gebied zal gaan worden, ligt aan het einde van de straat.

Beschrijving begane grond:
Hal met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje. Door uitbreiding van de woning is er een fraaie doorzon woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 45 m2 welke is voorzien van een tegelvloer met in de aanbouw vloerverwarming. Aan de voorzijde treft men de ruime zithoek aan met sfeervolle houtkachel/ allesbrander. In het midden van de woning bevindt zich een ruime nette keuken in hoekopstelling met nog een vrijstaand gedeelte. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat,afzuigkap,combi oven/magnetron, vaatwasser, vriezer, grote spoelbak.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd over de volle breedte van de woning met voldoende ruimte en hier treft men de eethoek. Aansluitend een aluminium schuifpui naar de tuin.

Beschrijving eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer (ca. 12,5m2) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grote kastenwand. De 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van (ca. 11m2 en 8,5m2 )en hebben allebei een grote vaste hoekkast.
Prachtige badkamer met een zeer luxe ligbad (whirlpool), inloopdouche met glazen deuren en douchepaneel met massage functie, thermostatische kranen, badmeubel en een vrijhangend toilet, design radiator.

Beschrijving tweede verdieping:
De thans volledig open zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel ( combiketel uit 1992).

Tuin:
Rustig gelegen achtertuin (ca. 8 meter diep en 5 breed) op het oosten met een eigen achterom welke leidt tot het garageterrein.

Garage:
Grenzend aan de tuin ligt de riante garage van (ca. 8 meter diep,voorste deel 3 meter breed en naar achter uitlopend tot 5 meter breed), voorzien van wasbak met wateraansluiting, elektra, afvoerputje en elektrische kanteldeur met afstandbediening.

Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd: vloer-, dak- en spouwisolatie alsmede dubbel glas in het gehele pand.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 0
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: rodiac 2. Bouwjaar C.V.: 1991
Perceel oppervlakte 130
Tussenwoning Ja
Lift opmerking n.v.t.
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk, in centrum
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lanciersstraat in Tilburg?