Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee onder een kap woning, met serre en berging in de achtertuin met achterom, is gelegen in een rustige hofje met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij verschillende winkels en scholen. Deze woning moet u zeker van binnen gezien moet hebben! Is ideale woning voor gezinnen met kinderen!
Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een hofje aan een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid.
-Woning verkeerd in een goede staat van onderhoud, binnen en buiten schilderwerk is van 2016.
-Afhankelijk van woonwens, instapklaar.
-De glazen serre is in 2015 geplaatst.
-Woonkamer is ca. 45 m2.
-Geheel de woning is voorzien van houten kozijnen met draai/kiepramen voorzien van dubbele beglazing.
-De woning is volledig voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
-Vaste trap naar de zolder, waar extra kamer gemaakt is.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.
Indeling
Begane grond:
De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk, de vloer is afgewerkt met tegels. De meterkast is voorzien van een groepenkast, ingericht voor 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een vrij hangend closet en een fonteintje. De gezellige woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval (met als extra nog een dakraam), waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning en via de openslaande tuindeuren tot de aangebouwde glazen serre. Deze royale en aangebouwde serre is voorzien van een glazen dak en schuifpanelen. De goed onderhouden en nette keukeninrichting (2005) is in een royale U-opstelling en bestaat o.a. uit een hardsteen aanrechtblad met spoelbak, heet waterkraan, combi magnetron, 5 pits gas comfort, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, vrieskast en koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten.
Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast, toiletruimte en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaat vloer. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een vrij hangend closet en een fonteintje. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting (2005) bestaat uit 2 vaste wastafels, douche met cabinedeur, ligbad en thermostatische kranen. Lichtinval middels een dakraam. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot bergruimte achter de knieschotten en de zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats van de HR combiketel, geïnstalleerd in 2005 en is er lichtinval middels een dakkapel. Tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de was apparatuur en de mechanische ventilatie unit met warmte terug win. De ruime zolderkamer is voorzien van verwarming en heeft afgeschermde bergruimte. Er is ruim voldoende lichtinval middels de dakkapel. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
Berging:
De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.
Tuin:
De gezellige aangelegde achtertuin (2005) met achterom, is voorzien van sierbestrating en een terras met vlonders.
Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.
Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR-keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 750 Oppervlakte 90

Sweep Makelaardij

Groenstraat 29
4847AE Teteringen (Noord-Brabant)
T: 076-8502865

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuringveld in Teteringen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sweep Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sweep Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.