Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkte vrijstaande/geschakelde woning met energielabel B, in landhuisstijl. Uitstekende ligging op kindvriendelijke locatie in de wijk Kievitsloop in de Haagse Beemden te Breda. De perceelsgrootte is 292 m² en de inhoud bedraagt ongeveer 450 m³ (exclusief berging). Het huis is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar met de auto. Aan de achterzijde is een rustig woonerfje gelegen, dat bij uitstek geschikt is als speelstraat voor de kinderen om veilig te spelen. Aanvaarding eind maart 2019.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree: Overdekte entree naar de hal welke is voorzien van een eikenhouten vloer, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; ruime sfeervolle L-vormige woonkamer (ongeveer 40 m²= keuken + woonkamer), voorzien van een eikenhouten vloer welke ononderbroken doorloopt naar de hal en de keuken. De ramen aan de buitenkant van de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van screens, waardoor het in de zomer aangenaam koel blijft. De wanden zijn glad gestukadoord en geschilderd. Een L-vormige keuken met eigentijdse inrichting in de kleur antraciet/grijs, voorzien van o.a. een vaatwasser (Siemens), aluminium oven/magnetron (Siemens), koelkast (Siemens), aluminium afzuigkap met schouw (Etna) en een inductie kookplaat. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Kantoor/multifunctionele ruimte: vanuit de hal is er toegang tot de voormalige inpandige garage (3.05 bij 5.85 meter). Deze is destijds in gebruik genomen als kantoor en bijkeuken. Het kantoor is voorzien van dimbare inbouwspots en een ruime inbouwkast. Het kantoor is eventueel geschikt om voor andere doeleinden gebruikt te worden. Het kantoor loopt door naar de bijkeuken welke voorzien is van verwarming. In het kantoor is de meterkast aanwezig met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Bijkeuken: Via het kantoor, maar ook vanuit de achtertuin, is de aparte bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier een aansluiting voor de buitenverlichting en een aansluiting voor de kraan aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken is vrijwel geheel betegeld in een lichte kleur en voorzien van een plavuizen vloer.
Tuin: De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en is voorzien van een diepe keurig aangelegde voortuin (ca. 50m²) en een eigen oprit met plaats voor 3 auto’s. Aan de achterzijde is in een royale tuin (100 m²), welke voorzien is van een recente overkapping over de gehele breedte van het huis (lengte 3 meter) met druivenrank. De achtertuin ligt op het Zuidwesten, er is altijd zon en ook een gedeelte schaduw waar men kan zitten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, speelgras en borders met bomen (trompetbomen) en planten. Er is een zelfgemaakte buitenkeuken aanwezig, welke is voorzien van een aanrechtblad en wasbak met kraan. Tevens hangt er een buitendouche. De achtertuin geeft door middel van een brede poort toegang tot een rustig woonerf en biedt veel privacy.
Berging: In de achtertuin is een ruime berging van 22 m², gebouwd in de stijl van het huis. De vloer is geheel betegeld en biedt plaats voor fietsen e.d. en is tevens voorzien van diverse kasten.


1e Verdieping;
Overloop; slaapkamer voorzijde (4.2 x 7 meter, voorheen twee slaapkamers) met aparte inloopkast, aluminium kozijnen met schuiframen en rolluiken; 2e slaapkamer achterzijde (3.2 x 3.2 meter) met vaste kast; 3e slaapkamer achterzijde (3.2 x 3.2), geheel betegelde badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, wastafel ameublement met kasten en lades, toilet, ligbad en aparte grote doucheruimte met thermostaatkraan.
2e Verdieping;
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder, welke eventueel omgebouwd kan worden tot 4e slaapkamer.
Voorzieningen;
- Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
- Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (eigendom)
- Buitenmetselwerk woning en berging opgetrokken uit gekliste kalkzandsteen (witte breuksteen)
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonnescreens
- Rolluiken aan de voorzijde op de 1e verdieping

Omgeving: Op loop- fietsafstand is een leuk klein winkelcentrum bereikbaar met diverse winkels en supermarkten en een heerlijk restaurantje. Als je het woonerf verlaat zit je direct in het buitengebied met weilanden en koeien, welke uitnodigt voor een mooie wandeling in natuurgebied.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 292
TypeCV ketel stadsverwarming
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1225 Breedte 850

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cannaertserf in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.