Imkerberg 54 , 4708JC Roosendaal

€ 425.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Tolberg nabij winkels en scholen gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage
ALGEMEEN:
Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Tolberg, Deze woning is door de huidige eigenaar gebouwd, goed onderhouden en bij de bouw is uitsluitend gekozen voor hoogwaardige materialen.
De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan de Rissebeek.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een garderobenis, wandafwerking schoonmetselwerk (witte breuksteen) en granol, marmeren vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer (ca. 43 m²) voorzien van een houtgestookte inbouwhaard, wandafwerking schoonmetselwerk (witte breuksteen) en granol, marmeren vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van sierlijsten, schuifpui naar tuin/terras;
* dichte woonkeuken (ca. 15 m²) met een verdiepte betegelde kelderkast, een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een MDF aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2013) en een afzuigkap (vlakscherm), wandafwerking spachtelputz, marmeren vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken;
* betegelde bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, deur naar tuin/terras en deur naar garage;
* inpandige garage (ca. 30 m²) met een elektrische op afstand bedienbare garagedeur, stortbak met warm en koud water, unit vloerverwarming, opstelplaats HR-combiketel, radiator en loopdeur naar tuin/terras, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer met een afvoer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een hardhouten trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met een bergkast en een dakkapel, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts achter (ca. 13 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* hoofdslaapkamer links achter (ca. 15 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, schuifpui naar balkon;
* balkon;
* slaapkamer links voor (ca. 14 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (whirlpool), wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan en badkamermeubel met een dubbele wastafel, plafond voorzien van inbouwspots;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* zolderruimte met een dakraam, topgevelraam aan de achterzijde en 2 radiatoren, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* houten tuinhuis voorzien van elektra.
Tuin:
* beschutte tuin grenzend aan de Rissebeek voorzien van een houten tuinhuis met elektra, buitenverlichting, gazon, diverse terrassen, vijverpartij, buitenkraan en een poort naar de voorzijde;
* oprit bestraat met sierbestrating.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De woning is volledig voorzien van elektrisch bedienbare ingebouwde rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2013), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Diversen:
* de gehele woning is voorzien van hardhouten draai/kiepramen;
* hardhouten binnendeurkozijnen en massieve paneelbinnendeuren;
* mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond in plaats van de huidige garage;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 442
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Imkerberg in Roosendaal?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis