Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige plek in het buitengebied maar toch dichtbij de kern gelegen halfvrijstaande woonboerderij met een grote garage en hobbyruimte, tuinhuis en veranda op een prachtig vrij perceel van 2290 m² gelegen! De woonboerderij is gelegen op een steenworp afstand van Uden-Zuid op een rustige locatie. Het is hier 100% vrij wonen, ideaal voor gezinnen of mensen die vrijheid wensen en wat extra hobbyruimte/garageruimte!
De woning is omstreeks 1977 ontstaan toen de voormalige schuur omgebouwd is tot woning (en nagenoeg volledig opnieuw is opgetrokken). De inhoud bedraagt 670 m³ met een woonoppervlakte van 117 m². De boerderij is alleen op de begane grond ingericht als woning. De overige inpandige ruimte bedraagt 66 m² (Dit is de ruimte op de 1e verdieping met een hoogte boven de 1.5 m). De verdiepingsvloer is van beton en hier zijn mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Op de begane grond zijn er echter ook al 3 slaapkamers.
Er staan 2 mooie bijgebouwen links naast de woning. De garage (40m²) is opgetrokken in spouw en voorzien van een bergzolder, dubbele beglazing en een elektrische garagedeur. Achter de garage is in 2011 een nieuwe hobbyruimte (46 m²) gebouwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten en dubbelglas. Ook is er nog een houten tuinhuis (7m²).
Het perceel is maar liefst 2290 m² groot en is vrij gelegen! Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een voetbalveldje, een kippenren, een zitje onder de veranda en een mooie diepe achtertuin met diverse bomen. Een beregeningsinstallatie is aanwezig. Mensen die hobbymatig wat dieren willen houden, kunnen hier ook prima terecht!
Indeling woning: Hal met meterkast en vaste kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn open met elkaar verbonden, ca. 45 m² groot en afgewerkt met een praktische tegelvloer. Ook is er een houtkachel (ter overname). Een mooie lichte ruimte met diverse ramen en een schuifpui welke rechtstreeks toegang tot de tuin biedt. De nette lichte keuken in hoekopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, combi-magnetron en koelkast, afzuigkap en vaatwasser welke recent nog vernieuwd zijn. Vanuit de keuken is de berging toegankelijk met daarin de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de nieuwe combiketel (Remeha bj. 2018). Ook is hier nog een handige bergkast en de toiletruimte met fontein.
De slaapkamers zijn respectievelijk 15.4 - 13 en 9.7 m² groot waarvan er 1 is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is 2 jaar geleden compleet vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de 1e verdieping. Deze open ruimte wordt nu niet gebruikt maar hier zijn wel mogelijkheden om extra kamers te maken gezien de ruimte en nokhoogte (3.65 m).
Algemeen: De woning is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur en is bij de bouw ook voorzien van een nieuwe fundering en een vloer met isolatie. De ramen zijn voorzien van dubbelglas. Het rieten dak van de boerderij is op leeftijd, u dient rekening te houden met vervanging binnen afzienbare termijn. Het onderhoud binnen en buiten is netjes.
Kortom: Een unieke kans om landelijk te wonen maar toch dichtbij allerlei voorzieningen!
Vraagprijs: € 455.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2290
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 6100 Breedte 2200 Oppervlakte 1342
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Van de Ven Garantiemakelaars

President Kennedylaan 153
5402KC Uden (Noord-Brabant)
T: 0413-261905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikenheuvelweg in Uden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Ven Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Ven Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.