Tweede Morgen 34 , 5233NH 's-hertogenbosch

€ 750.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Perfect onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande villa met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een onder architectuur aangelegde tuin in Japanse Stijl.
Aantrekkelijk gelegen in kleinschalig, lommerrijk villapark in de geliefde woonwijk De Morgen, op korte afstand van o.a. het overdekte winkelcentrum de Rompertpassage, uitvalswegen, scholen en bibliotheek. Het gezellige Bossche centrum is eveneens ‘binnen handbereik’.
Wat direct opvalt bij deze vrijstaande villa is de ruimte en de hoeveelheid licht. Aan de voorzijde van de woning een ruime zitkamer welke speels gescheiden wordt van de eetkamer en grote ramen, bijna tot aan de grond. Aan de achterzijde de moderne keuken (Poggenpohl 2016) met kookeiland voorzien van alle gemakken zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigunit met plasmafilter, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker en een wijnkoelkast. Ook hier weer een groot raam met zicht op de prachtig aangelegde Japanse tuin. Vanuit de keuken toegang tot de riante serre/tuinkamer met schuifpui naar de tuin en screens om de zon buiten te houden. Hier volop ruimte voor een tweede zithoek en een werkplek aan het vaste bureau.
Achter de keuken een praktische bijkeuken met achterom. Aan de andere zijde van de woning vindt u op de begane grond een riante ouderslaapkamer (voorheen 2) met luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond bij de voordeur nog een tweede bijkeuken met hier de opstelling van de was- en droogappparatuur.
Eerste verdieping:
Via een prachtige wenteltrap met RVS-leuning is de slaapverdieping bereikbaar. Zeer ruime werk (slaap)kamer met lichtstraat, 3 Velux dakvensters en veel bergruimte. Ideaal als werkkamer of eventueel als ouderslaapkamer. Verder nog een drietal ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aparte c.v.-ruimte met nieuwe Intergas combiketel (2018).
De tuin is onder architectuur aangelegd in Japanse stijl, vraagt weinig onderhoud en biedt volop privacy. Er zijn diverse terrassen, borders, een vijver en een overkapping aan de achtergevel met verwarming. Verder een riante garage met bergzolder en een grote carport voor twee auto’s. Op de garage en de carport liggen in totaal 28 zonnepanelen, goed voor ca. 7.400 kwH.
Onderhoud:
-In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd;
-Plat dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2011;
-Meterkast is uitgebreid en vernieuwd in 2011;
-De automatische zonwering in de serre is in 2016 aangebracht;
-Keuken en bijkeuken zijn vernieuwd in 2016;
-De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2018;
-De zonnepanelen zijn in 2011 en 2013 geplaatst;
-Het buitenschilderwerk is van 2018.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 860
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 2900 Oppervlakte 406
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tweede Morgen in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis