Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*riant uitgebouwde 2/1 kapwoning
*aanbouw zijgevel met extra slaapkamer en (mogelijkheid voor) een 2e badkamer
*aanbouw achtergevel voorzien van een ruime woonkeuken
*ruime badkamer
*rolluik slaapkamer begane grond
*fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan groenvoorziening
*kindvriendelijke woonomgeving
Kortom: een multifunctionele woning die zich zowel leent voor bewoning door u en uw gezin, alsook prima te gebruiken is door minder-validen of diegene die graag een slaapkamer én badkamer op de begane grond willen hebben.
Wij nodigen u van harte uit om deze ruime woning zelf te komen bekijken.
De ligging is prachtig, met de tuin grenzend aan een grote groenvoorziening, de voorzijde aan een verkeersluwe woonstraat, ideaal voor kinderen, en de uitgebreide school- en winkelvoorzieningen in de directe nabijheid.
Maar liefst 2 winkelcentra zijn op loopafstand gelegen, enerzijds aan het Goulmij en Baarplein en anderzijds het overdekte winkelcentrum "Lokerenpassage". De scholen zijn zodanig gesitueerd dat uw kinderen daar zelfstandig en veilig naartoe kunnen lopen. Het plaatje is compleet met de aanwezigheid van aan scala aan sport- en recreatievoorzieningen, alsmede een snelle bereikbaarheid van zowel de A2 als de A59.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, vergrote hal met toegang tot slaapkamer 1, toiletruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting. Deze bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de oprit die de mogelijkheid biedt tot parkeren op eigen erf; royale woonkamer met eiken parketvloer, erker in de voorgevel en diepe bergkast; riante woonkeuken ontstaan na het realiseren van de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde vaatwasmachine, afzuigkap en keramische kookplaat.
De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en een lichtstraat in het dak zorgt voor een prima lichtinval in de woonkeuken.
De recentelijk opnieuw aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, met name door de aanwezigheid van de fraaie hardstenen tuinplavuizen, het grind, het zonneterras en het kunstgras.
Het natuurlijke groen is volop aanwezig aan de achterzijde, want de tuin grenst aan een brede groenzone. In de tuin is een nieuwe berging gerealiseerd.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is vergroot en is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en decorradiator. Heel fijn is ook de aanwezigheid van daglicht via het velux dakraam.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder, voorzien van velux dakraam. Hier zijn veel opslagmogelijkheden aanwezig en is de CV combiketel (Remeha, 2013) geplaatst.
Bijzonderheden:
- Riante 2/1 kap woning
- Gemoderniseerd en uitgebouwd
- Fraaie ligging
- Rolluiken ter plaatse van slaapkamers 1e verdieping
- Alarminstallatie aanwezig
- Fraaie raamshutters blijven achter
- Inhoud: 500m3
- Perceeloppervlakte: 239m2
- Bouwjaar: 1990
NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 700 Oppervlakte 70
Ligging achtertuin oost Ja

Bato Makelaars 's Hertogenbosch

Maaspoortweg 3-5
5235KG 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6273580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meester Piparduslaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis