Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke fors uitgebouwde jaren ‘30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijke tuingerichte living, op een perceel van maar liefst meer dan 1.000 m², midden in het centrum van Geffen!
Deze gemoderniseerde woning heeft ondanks zijn verbouwingen zijn karakter behouden en is nog voorzien van vele authentieke kenmerken. Wat te denken van de erker met glas in lood ramen, de woonkamer-en-suite, paneeldeuren en de gevels met knipvoegen.
Deze woning voorziet u van vele gemakken met o.a. 2 badkamers en geeft de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) of praktijk/werkruimte aan huis.
Deze unieke veelzijdige woning met een uitzonderlijk grote privacy volle achtertuin in het hartje centrum maken dit huis een heerlijk thuis!
Indeling
Begane Grond
Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige gevoel van de woning. De hal, voorzien van een authentieke terrazzo vloer, glas-in-lood elementen en authentieke trapopgang ademt sfeer en biedt toegang tot zowel de living als de keuken.
In de L vormige woonkamer, met groot raampartijen welke veel licht waarborgen, is het heerlijk vertoeven middels de zeer ruime tuingerichte living met grote dubbele schuifpui naar het overdekte terras. Deze woning heeft het allemaal; de heerlijke royale living met daarnaast de sfeervolle erker met glas-in-lood aan de voorzijde, welke is voorzien van architraven, schuifpui met inbouwkasten en paneeldeuren. De woning beschikt daarnaast over verschillende sunscreens en een elektrische zonneluifel.
De inbouwkeuken met kookeiland in hoekopstelling is voorzien van een natuursteen werkblad en bevat diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, Deze keuken biedt de mogelijkheid om een opening te maken naar de living, zie artist impressie. Vanuit de keuken heeft u toegang naar zowel de woonkamer als de diepe kelder en de ruime verbindingsgang naar de verdere vertrekken waaronder de bijkeuken.
De ruime betegelde bijkeuken is voorzien van een keukenblok en witgoedaansluiting. Daar bevind zich eveneens de cv-ketel met afzonderlijke boiler en een mechanische ventilatie unit.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook hier is de natuurstenen vloer die door nagenoeg de gehele begane grond van de woning ligt aanwezig.
Verder treft u op de begane grond van deze woning een royale (slaap)kamer met aangrenzende badkamer. Deze ruime (slaap)kamer met 24m² biedt middels een schuifpui toegang tot het buitenterras. De prachtige lichtinval en het al omgeven zicht op de heerlijke tuin geeft deze (slaap)kamer een fijne, rustgevende ambiance.
In de volledig betegelde badkamer met natuurlijke lichtinval bevindt zich een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel, bidet en wandcloset. De (slaap)kamer beschikt over airconditioning en er zijn vaste inbouwkasten aanwezig.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping van deze woning treft u drie royale slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping zijn ook diverse authentieke kenmerken nog zichtbaar. Wat te denken van de nog originele paneeldeuren. Via de vaste trapopgang is de zolderverdieping toegankelijk.
De slaapkamers hebben allemaal een courante maatvoering, variërend van ca. 9m² tot ca. 14m² Daarnaast zijn de ruimten voorzien van een vaste inbouwkast.
De tweede badkamer heeft een ligbad, wastafelcombinatie, toilet en biedt goede indelingsmogelijkheden.
Tweede Verdieping
De royale bergzolder, die middels een vaste trap bereikbaar is, biedt verschillende mogelijkheden. De ruimte ademt met zijn ronde gevelraampjes, houten spanten en gordingen nog de sfeer van weleer. Met relatief bescheiden geldelijke middelen zijn hier nog extra slaapkamers te realiseren.
Tuin
De privacy volle achtertuin met groot overdekt buitenterras is een paradijsje met een rijke schakering aan volwassen beplanting. Vanuit het verhoogde terras heeft u een prachtig uitzicht over deze diepe fraaie tuin, welke is georiënteerd op het westen. Achter in de tuin kunt u ook heerlijk genieten in het knusse glasrijke prieel welke voorzien is van audio- en tv aansluiting. De beregeningsinstallatie en sfeervolle tuinverlichting maken de tuin compleet. Tevens is er een houten opbergruimte aanwezig voor de nodige opslag.
Unique Buying Reasons:
* Karakteristieke jaren ’30 woning met veel authentieke details
* Royaal perceel , 1.016 m², met veel privacy
* Levensloopbestendige woning; ook voor gebruik praktijk en andere doeleinden
* Gelegen in het centrum van Geffen, met een groene tuin en oase van rust
* Royale living met veel lichtinval, voorzijde sfeervolle erker
* Aanwezigheid van 4 slaapkamers met potentie tot creëren van 5de kamer
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de
vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 224
Inhoud woonhuis 798
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1016
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1500 Oppervlakte 375
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Raadhuys Makelaars

Molenstraat 40
5242HA Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5222555

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Geffen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.