Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke wijk 't Ven treft u deze ruime 2-onder-1-kap-woning met riante kamers, prachtig licht inval en ruime tuin. De woning beschikt op de begane grond over een welkomsthal met toiletruimte en de meterkast. Een royale woonkamer en eetkamer welke in verbinding staat met de moderne woonkeuken. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en biedt u de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De woning is gelegen op een ruim perceel met een verzorgde achtertuin, ruime garage en dubbele oprit.
TIP : Meerdere mogelijkheden voor het creëren van extra's slaapkamers! Vraag een bezichtiging aan om de mogelijkheden samen met de makelaar te bekijken!
Soort woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 333 m²
Woonoppervlakte: 135 m²
Inhoud: 525 m³
BEGANE GROND
ENTREE
Via de ruime dubbele oprit en voortuin met toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
TOILETRUIMTE
Geheel betegelde vernieuwde moderne toilet uit 2016 met fonteintje en mechanische ventilatie.
WOONKAMER
Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m2. De kamer geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn in 2016 gestuct. De woonkamer beschikt verder over een gashaard en openslaande tuindeuren naar de ruime en zonnige tuin. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de woonkeuken en middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping.
KEUKEN
De riante en moderne woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, een gaskookplaat met afzuigkap en een composiet aanrechtblad met een lengte van ca. 5.5 meter met spoelbak. Vanuit de keuken staat u in open verbinding met de woonkamer en heeft u toegang tot de bijkeuken.
BIJKEUKEN
De ruime bijkeuken van ca. 9 m2 welke toegankelijk is vanuit de keuken en garage, is voorzien van voldoende bergruimte en u vindt hier tevens de witgoed aansluitingen. De bijkeuken is afgewerkt met een moderne tegelvloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage en de tuin.
GARAGE
De garage heeft een grootte van ca. 13 m2 en is toegankelijk is vanuit de dubbele oprit en vanuit de bijkeuken. De inpandige garage heeft de capaciteit voor een voertuig of voldoende bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en opbergkasten. Daarnaast is hier de trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer | : is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m2 groot. De slaapkamer heeft voldoende ruimte en geniet van natuurlijk lichtinval.
Slaapkamer || : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en is ca. 13 m2 groot. De slaapkamer is voorzien van een karakteristiek Frans balkon aan de voorzijde.
BADKAMER
De verzorgde en fijne badkamer is volledig vernieuwd in 2016 en beshikt over een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER
Door middel van de vaste trapopgang op de eerste verdieping komt u op de ruime zolder op de tweede verdieping. Deze ruimte is geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de C.V.-opstelling gesitueerd van het merk (Intergas uit het jaar 2010).
EXTERIEUR
TUIN
De verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over sierbestrating, diverse terrassen en borders met vaste beplanting. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom naast de woning.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in kindvriendelijke wijk 't Ven
- Ruime woning
- Gelegen bij diverse faciliteiten
- Ruime en moderne woonkeuken
- Begane grond in 2016 wanden gestuct
- Moderne badkamer uit 2016
- Dubbele oprit
- Woning is volledig geïsoleerd
LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
GIW cert Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 333
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1300 Oppervlakte 130
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietven in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.