Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een schitterende plek in het buitengebied gelegen, goed onderhouden woonboerderij met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een zéér ruim perceel (circa 18.000 m²) met een fantastische tuin met gazon, borders, diverse terrassen, natuurlijke vijver en diverse bijgebouwen.
Het bouwjaar van de boerderij is19 , en de boerderij is in 1979 helemaal opgeknapt.
Begane grond
Entree/Hal
Entree in de ruime hal met vide met bordestrap naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe, meterkast met uitgebreide groepen en intercom naar elektrische opritpoort.
Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer (circa 55 m²) met aparte eetkamer (circa 30 m²) met hoogte in de kap, grote open haard (merk Boley), trap naar videkamers, deur naar het terras, dakkapel en diverse inbouwspots. Boven in de woonkamer loopt een loopbrug naar beide werkruimtes aan weerszijde boven de woonkamer. De balkenconstructies in de woonkamer zijn 40 jaar geleden volledig vervangen.
In de hal en woonkamer ligt een leistenen vloer met vloerverwarming. Deze vloer is in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zonder dorpels doorgelegd en voorzien van brede, rolstoelvriendelijke doorgangen.
Keuken
De keuken is vanuit de hal en woonkamer toegankelijk en voorzien van een massief houten inrichting met vaatwasser, twee spoelbakken, 6-pits keramische kookplaat met afzuigschouw en combioven/magnetron. In de keuken zijn diverse inbouwspots, deur naar terras en een leistenen vloer met vloerverwarming aanwezig.
Bijkeuken
Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk. Deze is aan 1 zijde voorzien van een aanrechtblad met een spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en een vaste kast met daarin de CV-HR-combiketel (merk Nefit HR Ecomline) met extra tapboiler en pomp voor de vloerverwarming. Aan de andere zijde voorzien van een werkblad en een vaste kast. De ruimte is tevens voorzien van een schrobputje, tegelvloer en een vaste kast
Slaapkamers
Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers die vanuit de hal toegankelijk zijn. De ouderslaapkamer (circa 23 m²) op de hoek van de woning gelegen met schitterend uitzicht op de prachtige tuin! Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer op de begane grond.
De tweede slaapkamer is circa 12 m ².
Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten planken vloer, diverse op maat gemaakte inbouwkasten en diverse inbouwspots
Badkamer
De badkamer op de benedenverdieping is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet, douche en inbouwkast.
Eerste verdieping:
2 Werkruimtes
Boven het woonkamer gedeelte bevinden zich aan beide zijdes een werkruimte, die met elkaar verbonden zijn d.m.v. een loopbrug over de woonkamer heen. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer. 1 werkruimte is circa 19 m² en voorzien van een dakkapel, diverse inbouwspots, vaste kasten-/boekenwand, vloerbedekking en toegang tot vliering met veel opslagruimte. De tweede werkruimte (circa 18 m²). Deze is tevens voorzien van diverse inbouwspots en vloerbedekking.
Overloop
Vanuit de hal komt men via een bordestrap op de overloop met houten planken vloer die gang geeft tot nog eens 2 slaapkamers en de tweede badkamer.
Slaapkamers
Vanuit de overloop toegang tot nog eens 2 slaapkamers. 1 ruime kamer van circa 25 m². Deze is voorzien van een mooie houten plankenvloer, diverse inbouwspots, knieschotten en vaste kasten. De andere kamer op deze verdieping is circa 17 m² en voorzien van een mooie houten plankenvloer, diverse inbouwspots, dakkapel, knieschotten en vaste kasten.
Badkamer 2
Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Tuin, erf, omliggende gronden
De tuin/het erf is prachtig aangelegd met veel gazon en borders, een waterput, diverse terrassen, sproei installatie met grondpomp en natuurlijke vijver (optioneel met weiland en het bosperceel). Op het perceel en in het gazon staan verschillende prachtige boomsoorten. In het bosperceel is een buitengebruik gesteld zwembad aanwezig. Het perceel biedt vele mogelijkheden voor natuur– en dierenliefhebbers.
Oprit en carport
De oprit is bereikbaar via een elektrisch toegangspoort met intercom vanuit de woning bedienbaar en biedt plaats aan diverse auto’s. De dubbele carport (voor twee auto’s) is gedekt met dakpannen.
Garage 1
De eerste garage is in spouw gebouwd, verwarmd en onderverdeeld in een garagegedeelte (5.98 x 5.90 m) met dubbel openslaande garagedeuren voor twee auto’s en een aparte werkruimte (5.90 x 2.68 m) met trap naar kelder en eerste verdieping. De kelder is op stahoogte (ca. 2.00 m) en bevindt zich onder de gehele garage. De eerste verdieping heeft een voorzolder en een zolderkamer.
Op het dak van de garage liggen zonnepanelen.
Garage 2
Deze garage (5.75 x 4.20 m) heeft openslaande houten deuren, bergruimte en een trap naar de vliering. Op het dak liggen tevens zonnepanelen.
Bijgebouw
Dit vrijstaand bijgebouw staat in de tuin en is onderverdeeld in drie kamers, waarvan 1 met keuken en 1 met toiletruimte.
Schapenstal
Grote houten schapenstal van ca. 6.00 x 3.00 m.
Het is tevens mogelijk om de woning met minder grond te kopen.
Bijzonderheden:
* Schitterend gelegen karakteristieke woonboerderij
* Gelegen in het buitengebied
* Prachtige tuin op groot perceel (18.000 m²)
* Goede staat van onderhoud
* In 1978 is de boerderij opnieuw opgetrokken waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan
* Alle kozijnen vervangen en voorzien van dubbele glas
* Garages recent voorzien van zonnecollectoren waardoor elektriciteitsrekening bijna nihil is
* Bijgebouw

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 291
Inhoud woonhuis 1210
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 18096
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Excellenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Stoffels Makelaardij

Reutsedijk 7
5264PC Vught (Noord-Brabant)
T: 073-2020215

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rukven in Heeswijk-dinther?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stoffels Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stoffels Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.