Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riant, zeer comfortabel en compleet 5-kamer penthouse met 2 balkons, één zéér ruime zonnige serre, een riant dakterras, 2 badkamers, 2 privé parkeerplaatsen en 2 grote inpandige bergingen in de afgesloten parkeerkelder en vrije parkeerplaatsen op het afsluitbare voorterrein.
Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalig appartementencomplex ‘De Lindestaete’. Het complex wordt gekenmerkt door een markant ontwerp, toepassing van duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Het is omgeven door een schitterend aangelegde tuin. Fraai en rustig gelegen op een mooi groot perceel aan de rand van villawijk de Gele Hoeve, nabij winkelcentrum de Molenhoekpassage, het centrum van Rosmalen, diverse scholen, sportverenigingen en ontsluitingen naar de snelwegen (A2 en A59).
Souterrain
Het souterrain is bereikbaar vanuit de centrale entree, alsmede door middel van een op afstand te bedienen sectionaaldeur. In het souterrain behoren bij het penthouse, 2 privé parkeerplaatsen, 2 ruime bergingen en de gemeenschappelijke containerruimte.
Begane grond
Entree/hal
U betreedt het complex via een representatieve hal waar zich de brievenbussen, het bellentableau en videofoon bevinden. Via de trap of lift heeft u toegang tot het appartement. De lift kan alleen met een sleutel op de 2e verdieping uitkomen. U komt dan direct in het appartement terecht.
2e Verdieping
Entree/hall
Als u uit de lift stapt betreedt u het appartement via een royale en lichte hal. In de hal bevinden zich een garderobe, videofooninstallatie, toiletruimte, de meterkast met hierin de CV ketel (Remeha Calenta 2015), kastruimte en de gasten badkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde tot de serre, de living/ woonkamer en slaapkamer en aan de achterzijde tot de 2 slaapkamers en de living.
Serre
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de schitterende, ruime, lichte serre op het zuiden. De ramen kunnen via een hydrolisch systeem automatisch worden geopend en gesloten en zijn voorzien van automatische screens. Vanuit hier heeft u een fraai, vrij uitzicht. De serre is uitstekend te gebruiken als eetkamer, zitkamer of werkkamer.
Living/ woonkamer
Vanuit de hal heeft u aan de voor- én achterzijde toegang tot de riante living/ woonkamer.
Deze is opgedeeld in tweee gedeeltes, een eetgedeelte en een zitgedeelte. Door de vele ramen (met elektrische zonwering) zijn dit heerlijk lichte ruimtes. In beide gedeeltes bevindt zich een sfeervolle gashaard. Vanuit het eetgedeelte bereikt u via openslaande deuren het op het westen gelegen balkon. Vanuit de woonkamer heeft u via een vaste trap toegang tot het dakterras.
Keuken
De Gaggenau keuken is vanuit de serre en het zitgedeelte toegankelijk. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien. Te weten een gril, ingebouwde frituur, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/ diepvries met ijsblokjes maker, een vaatwasmachine en een dubbele spoelbak. Ook hier veel licht door het dakraam dat ook weer van elektrische screens is voorzien.
Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken/ berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en veel bergruimte.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is een zéér ruime kamer die toegang heeft tot de badkamer en het balkon. Deze kamer is voorzien van dakramen met elektrische verduistering. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook dit is een ruime kamer met een groot raam. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer nog toegang tot een extra berging. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Badkamers
De woning beschikt over 2 badkamers.
De badkamer bij de master bedroom is voorzien van een ruim hoek/ bubbelbad, royale stoomdouche cabine, vrijhangend toilet, bidet, brede wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast en kaptafel met verwarmd blad. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De gastenbadkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze is voorzien van een wastafel, douchecabine met jetstreams en een radiator.
De hele woning (behalve de slaapkamers) is voorzien van een moderne laminaat vloer. Hieronder ligt een mooie wit marmeren vloer. De laminaat vloer kan er gemakkelijk uit gehaald worden, waardoor de marmeren vloer weer tot zijn recht komt.
Balkons
De woning beschikt over 2 ruime balkons. Vanuit het eetgedeelte toegang tot een heerlijk balkon op het westen, voorzien van een elektrisch zonnescherm en horren en vanuit 2 slaapkamers toegang tot het balkon op het oosten.
Dakterras
Het dakterras is via een vaste trap vanuit de living bereikbaar en bevindt zich over de volledige verdieping van het appartement. Een schitterende en unieke plek waar het uitstekend toeven is met alle privacy! Het dakterras is afgesloten via elektrische op afstand bedienbare glazen dakpanelen.
Tuin
Het appartementencomplex is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin.
Bijzonderheden
* Super licht penthouse met alle privacy
* Voorzien van 7 airco’s
* Voorzien van 11 zonnepanelen op het dakterras.
* Hele woning is voorzien van inbouw spotjes
* Gaggenau keuken
* 2 badkamers
* 2 balkons
* Royaal dakterras met volledige privacy
* 2 sfeervolle gashaarden
* 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder
* 2 afsluitbare bergingen in parkeerkelder
* Lift komt uit in het appartement.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 254
Inhoud woonhuis 854
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graafsebaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier