Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET TERRASOVERKAPPING EN VRIJSTAANDE GARAGE. HET PERCEEL IS MAAR LIEFST 425 M² GROOT EN DE WONING HEEFT EEN INHOUD VAN 646M3, EXCLUSIEF GARAGE.
LIGGING:
De woning ligt in de wijk Koolhof op de hoek van de Donge en de Reusel waar uitsluitend lokaalverkeer is. Vanuit de oprit kunt u oversteken naar het grote Reusel-speelveld. De buurt bestaat uit een gevarieerde populatie; van jonge gezinnen tot senioren. Naast de Donge begint een brede groenstrook die zich uitstrekt richting centrum. Het centrum is met de fiets in 7 min te bereiken. Het NS-station ligt op 5 autominuten en een supermarkt, bakker, friettent en de basisschool liggen op 5 min lopen via de groenstrook.
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree komt u in de hal. Hier vindt u de toiletruimte, de meterkast, een bergkast, bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer van ca 45 m2 heeft een lichtgrijze travertin vloer en 4 grote ramen aan de voorzijde die een breed uitzicht geven over de voortuin en de straat. Aan de achterzijde zit een schuifpui die toegang verschaft tot het overdekte terras. (glasoppervlak 13.5 m2)
De halfopen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met een apart vriesvak. Alle apparaten zijn gebruikt maar functioneren goed. In de woonkeuken is er ruimte voor 6 personen om aan een tafel te eten.
De aansluitende praktische bijkeuken heeft, naast veel bergruimte, een werkblad met daaronder ruimte voor een vriezer, koelkast, droger en wasmachine. De bijkeuken heeft over het totale oppervlak een flinke zolder, te bereiken middels een luik. Hier is ook de achterdeur die uitkomt op het overdekte terras.
Tevens is hier ook een doorgang naar een extra kamer, welke goed te gebruiken is voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, slaapkamer of speelkamer. De kamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een snelle gevelkachel. De kamer is voorzien van dubbele tuindeuren met toegang tot een terras en de achtertuin
Achter in de tuin staat de ruime garage met eigen oprit. De garage, uitgevoerd met een elektrische roldeur is in spouw gemetseld en heeft binnen en buiten een wateraansluiting met afvoer en stroom. De garage is ruim genoeg voor een grote middenklasse auto, werkbank, fietsen en kasten. Tevens heeft de garage een vide die als bergzolder gebruikt kan worden.
EERSTE VERDIEPING:
De woning is voorzien van een met de handgemaakte hard houten trap waarbij bijna iedere trede een andere vorm en maat heeft. Via de trap zij alle verdiepingen te bereiken.
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een apart toilet en een zeer royale badkamer. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ieder 13m2 en de “masterbedroom” is maar liefst 19 m2 groot.
Een van de slaapkamers is voorzien van een zwevende geluidsisolerende voorzetwand richting buren.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of laminaat en hebben houten kantelramen.
De zeer ruime badkamer van 12m2, heeft een douche, ligbad, vrijstaande opbergkast en dubbele wastafel op meubel, Hierboven is een grote spiegel geplaatst. Alle facilitaire zaken zijn gelijktijdig te gebruiken zonder elkaar te hinderen. Tevens zijn er inbouwspotjes en is mechanische ventilatie aanwezig
De toiletruimte is naast de badkamer gelegen en heeft een closet en fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas 2013). De voorzolder heeft een laminaatvloer en is verder als royale bergruimte te gebruiken alsmede voor het ophangen van was. Een deur geeft toegang tot de ruime zolderkamer. Deze is ook voorzien van een laminaat vloer, heeft een dakraam en is geschikt als 4e slaapkamer. Een schuine zijde is voorzien van afneembare panelen waarachter zich opslagmogelijkheden bevinden
TUIN:
De voortuin is aangelegd met aan de linkerzijde de toegang naar de voordeur. Verder is er gras en zijn er diverse vaste planten aanwezig.
De achtertuin ligt op het oosten en is goed verzorgd. Een overdekt terras is uitgevoerd in aluminium profielen met glas, dimbare spots en een elektrisch zonnescreen.
De vijverpartij, en de gevarieerde vaste beplanting zorgen voor een gezellige tuin. Afscheiding naar buren en straatzijde d.m.v. een geïmpregneerde schutting zonder doorkijk.
PERSOONLIJK:
Voor ons was, naast de ligging, de lichte en ruime indeling van het huis doorslaggevend om destijds het huis te kopen. Het geeft de mogelijkheid om het ruime huis simpel in functie aan te passen bij een gewijzigde gezinssamenstelling.
Het is een fijne buurt met alle mogelijke voorzieningen op loop en fietsafstand.
De woning is per direct beschikbaar
ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte: 188 m²
- Inhoud: 646 m³
- Garage: 28 m²
- Perceel: 425 m²
- Bouwjaar: ca. 1977
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 646
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Aalsterweg 134 B
5615CJ Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-8200020

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donge in Deurne?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Makelaars Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Makelaars Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.