Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op bedrijventerrein Hoogeind gelegen dubbel woonhuis met kantoor, bedrijfsruimte en buitenterrein.
Het object bestaat uit twee woonhuizen (tweekapper) waarbij in een van de woonhuizen op de begane grond een kantoorruimte aanwezig is. Verder beschikt het object over ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte welke momenteel is gesegmenteerd in ca. 24 kleinschalige bedrijfsunits voor de verhuur. Momenteel wordt de bedrijfsruimte verhuurd voor ca. 93.000,- euro (bruto) per jaar.
Huurders betalen een all-in huur.
Het betreft een multifunctioneel object voor geheel of gedeeltelijk eigen gebruik of als beleggingsobject.
Indeling / omschrijving:
Middendijk 32A (woonhuis):
via de ruime oprit voor meerdere auto's komt u bij de entree.
entree / hal met garderobe en toilet, uitgebouwde woonkamer voorzien van marmeren vloer en open haard, half open keuken in u-opstelling met vaste eettafel. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ruime kelder ca. 15 m2 groot op stahoogte. Aangebouwde serre met eiken houten vloer en gashaard, bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en douche. Ruime garage met loopdeur en roldeur.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping is bergruimte in de kapschuinte en opstelplaats cv-ketel. Tevens is er een ruime zolderkamer met dakkapel (4e slaapkamer).
Achter de woning is een patiotuin groot ca. 80 m2.
Middendijk 32C (woonhuis met kantoor):
Via inrit komt u bij de voordeur.
Hal, garderobe en toilet, woonkamer met tegelvloer en open haard, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en berging.
Via de woning maar ook via een eigen entree bereikbare kantoorruimte groot ca. 65 m2.
Entree aan de voorzijde, hal/ontvangst, toilet, diverse kantoorruimten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met vaste kasten gesitueerd en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Bergruimte.
Op de tweede etage is een grote voorzolder met opstelplaats cv-ketel, vierde slaapkamer met vaste kast.
Middendijk 32C (bedrijfsruimten):
Via een inrit komt u op het verharde binnenterrein. Aan het binnenterrein is ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte aanwezig momenteel gesegmenteerd in kleinere units dmv binnenwanden.
De bedrijfsruimten variëren van oppervlakte en kwaliteit en zijn momenteel nagenoeg allen verhuurd.
De bedrijfsruimten brengen momenteel ca. 93.000 euro (bruto) huur op per jaar inclusief een antenne van T-mobile.
Bijzonderheden:
- perceel samen groot 4.506 m2 (2 kadastrale percelen)
- in deels verhuurde staat of vrij van huur te aanvaarden
- vermoedelijk asbesthoudende dakplaten (materialen) aanwezig
- achterstallig onderhoud
- meerdere nutsaansluitingen en tussenmeters
- bedrijfswoning
Koopinformatie:
euro k.k. (overdrachtsbelasting deels 6% en deels 2%, geen BTW van toepassing)
verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom
aanvaarding in overleg geheel vrij van huur of in deels verhuurde staat
huurcontracten bedrijfsruimten voornamelijk van jaar tot jaar en opzegbaar door verhuurder

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 937
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1627
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middendijk in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.