Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen op Berlaer?
Altijd de wens gehad om uw droomhuis te bouwen? Dan is dit wellicht een geschikte en unieke kans!
Op absolute toplocatie, nabij het centrum van Helmond en de golfbaan liggen deze bouwpercelen, variërend in grootte vanaf 1.002 m2 tot 2.252 m2. De boskavels zijn allen zeer ruim, zodat de te realiseren vrijstaande woningen goed tot hun recht komen.
Inmiddels staan er al een aantal prachtige villa's in deze groene woonwijk en is het de moeite waard om inspiratie op te doen. De architectuur van de villa's is geïnspireerd op de Engelse landhuisstijl. Berlaer heeft een ruime opzet en is er volop ruimte voor groen. Vanwege de fraaie bomenlanen en parkachtige opzet wordt deze omgeving ook wel de Groene Loper genoemd. Ondanks de rust zijn de voorzieningen zoals supermarkt, scholen en diverse horeca gelegenheden in de directe omgeving. Park Warande is op enkele minuten lopend bereikbaar.
De grondprijs bedraagt 322,50 euro per m2 (exclusief BTW). De kavels zijn bouwrijp. De gearceerde kavels op de laatste foto van Wonen op Berlaer zijn inmiddels verkocht.
Onder bouwrijp wordt verstaan:
- aanwezigheid van hoofdleidingen door de nutsbedrijven, zoals electriciteit, water, aardgas, telefoon.
- aanwezigheid van hoofdrioleringswerken voor de afvoer van vuil en water tot aan de grens van de bouwkavel.
Bestemmingsplan:
- één woning per kavel
- woonkavel: bosstrook van 5 meter gemeten vanaf de perceelsgrens
- woonkavel: is maximaal 50 % van het boskavel
- binnen woonkavel maximaal 200 m2 bebouwd
- binnen woonkavel maximaal 75 m2 aan- en bijgebouwen
- goothoogte maximaal 7 meter
- nokhoogte maximaal 11 meter
- minimaal 50 % ingeplant met bos
- aan openbare weg een bebouwingsvrije zone van 5 meter gemeten vanaf de perceelsgrens (Hier geen erfafscheidingen of bouwwerken hoger dan 1 m
- op gronden langs de wegen in plangebied geheel geen erfafscheiding
- minimaal 1,5 parkeerplaats per bosperceel
- één inrit per kavel met maximale breedt van 3,75 m2
Vanzelfsprekend bent u van harte welkom op ons kantoor wanneer u meer wilt weten over de mogelijkheden. Eventueel kunnen wij u in contact brengen met een architect die ervaring heeft binnen dit plangebied. U kunt een afspraak maken per mail: info@woonplezier.nl of telefonisch contact met ons opnemen: 0492 - 549055.
Graag tot ziens!
Broeckx makelaars Helmond
Mierloseweg 3
5707 AA Helmond

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zoete Kers in Helmond?