Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend royale hoekwoning(600M3), type 2 onder 1 kap, gelegen in de "Oranjebuurt". Deze woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, bijvoorbeeld naar Eindhoven en Weert. Ook het centrum van Helmond, het Elkerliek Ziekenhuis, stadswandelpark De Warande zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is goed afgewerkt en heeft de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is de woning geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of denkt u eens aan mantelzorg.
Indeling:
Middels de mooi aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De royale hal, welke is voorzien van een Portugese marmeren vloer, leidt u naar de voormalige werkkamer, de garderobe met geheel betegeld toilet, de riante tv kamer en woonkamer. De tv kamer beschikt over een laminaat vloer, design gashaard, inbouwkast en schuifpui welke u naar de tuin leidt. In de hal bevindt zich tevens de CV-kast (heteluchtverwarming) en een kast alwaar de wasmachine en droger aansluiting is gerealiseerd.
De lichte woonkamer is in L-vorm en heeft een parketvloer en een mooie open haard. Open en moderne keuken welke is voorzien van 5 pits inductie kookplaat en afzuiging, grote spoelunit, vaatwasser, oven, combi magnetron en veel opberg mogelijkheden zoals 2 apothekerskasten en carrousel kasten. De gehele benedenverdieping is onlangs geschilderd.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e Verdieping.
De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast en spots. De afmeting van deze kamer is ca. 5.90m x 4.12m. Deze kamer is door een eenvoudige ingreep makkelijk weer te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui. Beide hebben inbouwkasten met louvredeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad/douche, vaste wastafel en hangcloset.
De bovenverdieping heeft onlangs een nieuwe laminaatvloer.
2e verdieping:
Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap
De tuin heeft een mooi groot terras en veel vaste beplanting. Vanuit de tuin bereikt u de ruime berging en de carport met elektrische garagedeur.
Kenmerk:
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en brandmelders.
Kortom: Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en op een perfecte locatie gelegen.
LET OP: De plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Algemene Koopinformatie;
Informatieverstrekking:
Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als
een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel
beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens,
moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij
zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte
die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van
een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de
onderhandelingen zijn afgesproken.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke
opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het
eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
ELDERS GESLAAGD?
(NWWI-) Taxatierapport:
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten
behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig
onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken,
verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak.
Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis.
Advies en begeleiding bij aankoop:
Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt
om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen
wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de
prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren
voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige
afwikkeling van de aankoop.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1988
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 440
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Brinkeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 800 Oppervlakte 88
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

van Wetten

Eikendreef 17
5707BN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-527424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Einthovenstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis