Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het hartje van het centrum gelegen zeer sfeervol herenhuis met prachtige stadstuin in Engelse stijl, garage en vrije achterom. Diverse authentieke elementen zijn behouden. Dit perfect onderhouden pand is te gebruiken als woonhuis maar is uitermate geschikt voor een bedrijf/praktijk of winkel aan huis.
Statige entree leidt u naar het winkelgedeelte met toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een mooie hardstenen vloer genaamd Arduin. Via de winkel bereikt u de open keuken met eetgedeelte, deze ruimte geeft een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is in L-opstelling en voorzien van een marmeren aanrechtblad, vaatwasser, spoelunit, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw en koelkast. De natuurstenen vloer van Jura maakt het geheel af.
Moderne woonkamer met design gashaard, hoge kozijnen en spots. In de tuinkamer kunt u heerlijk genieten met ook weer een mooi uitzicht over de tuin met veel vaste en volwassen beplanting en overkapping.
Grote begaanbare droge kelder alwaar de wasmachine en droger aansluiting zich bevinden alsmede de CV-installatie type Nefit Topline bouwjaar 2008.
Middels een bordestrap, voorzien van vloerbedekking, bereikt u de 1e verdieping.
Stijlvolle badkamer welke deels is betegeld met Arduin en deels voorzien van stuckwerk, verder een ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
De riante slaapkamer is verdeeld in slaap- en zitgedeelte, hier kan men 2 slaapkamers van maken. De openslaande deur biedt toegang tot het balkon.
2de royale slaapkamer en een grote inloopkamer. Alle kamers, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van een mooie Kambala parketvloer. Er is een aansluiting voor een openhaard gesitueerd.
Kortom, een mooi en perfect onderhouden herenhuis gelegen in het centrum van Helmond met alle voorzieningen binnen handbereik.
Let op: De tekeningen kunnen enigszins afwijken.
Algemene Koopinformatie;
Informatieverstrekking:
Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als
een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel
beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens,
moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij
zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte
die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van
een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de
onderhandelingen zijn afgesproken.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke
opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het
eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
ELDERS GESLAAGD?
(NWWI-) Taxatierapport:
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten
behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig
onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken,
verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak.
Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis.
Advies en begeleiding bij aankoop:
Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt
om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen
wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de
prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren
voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige
afwikkeling van de aankoop.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,herenhuis
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 910
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Aantal toiletten 0
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1100 Oppervlakte 110
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

van Wetten

Eikendreef 17
5707BN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-527424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marktstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis