Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het zeer gewilde Oranjebuurt" gelegen hoekwoning type 2 onder een kap. Het pand biedt 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers ). Tevens beschikt het pand over een inpandige garage. Deze woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Elkerliek ziekenhuis, stadswandelpark "De Warande" ons nieuw prachtige theater het Speelhuis. Ook het centrum van Helmond met z'n vele restaurantjes is op loopafstand bereikbaar.
Middels de oprit bereikt u de entree.
Begane grond:
Vestibule alwaar de garderobe en meterkast.
In de hal treft u de opgang naar boven, het toilet en de trapkast. De royale en zeer lichte woonkamer is voorzien van een open haard met strakke schouw. Via het eetgedeelte bereikt u de tuin welke is voorzien van een ruim terras, gazon en veel vaste beplanting.
De dichte keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, koelkast en spoelunit. Ook de keuken biedt toegang tot het terras. Aansluiting is de bijkeuken alwaar de wasmachine en droger aansluiting alsmede de CV Radson bouwjaar 1997.
1e Verdieping:
Hal waaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer.
De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, dit waren voorheen 2 slaapkamers. Via deze slaapkamer bereikt u de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Royale slaapkamer aan de achterzijde en kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een inbouwkast en biedt toegang tot het platdak.
2e Verdieping:
Voorzolder met veel opberg mogelijkheden middels schuifdeuren. Royale en lichte slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel.
Kortom: Een gezellig en royale 2 onder een kapper welke wel wat onderhoud nodig heeft maar dan heeft u precies hoe u het wil hebben. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard !!
Let op: De tekeningen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Algemene Koopinformatie;
Informatieverstrekking:
Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als
een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel
beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens,
moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij
zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte
die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van
een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de
onderhandelingen zijn afgesproken.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke
opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het
eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
ELDERS GESLAAGD?
(NWWI-) Taxatierapport:
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten
behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig
onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken,
verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak.
Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis.
Advies en begeleiding bij aankoop:
Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt
om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen
wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de
prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren
voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige
afwikkeling van de aankoop.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 327
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Radsoneigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 400 Oppervlakte 48

van Wetten

Eikendreef 17
5707BN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-527424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Einthovenstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis