Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie, aan verkeersarm plein met vrij uitzicht gelegen perfect onderhouden en met duurzame materialen afgewerkte vrijstaande villa met ruime woonkamer, woonkeuken, 3 riante slaapkamers, grote badkamer, inpandige garage en zeer rustige en privacyvolle achtertuin. De woning ligt op loopafstand van NS-station, winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen. Eindhoven ligt op 10 autominuten afstand, met de trein bent u er in 5 minuten!
BIJZONDERHEDEN:
* Goed onderhouden woning, buitenschilderwerk in 2017 professioneel gedaan.
* Gehele woning is voorzien van stukwerk wanden en plafonds en hardhouten binnendeuren.
* Zeer fraaie en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over speelveldje
* Bouwjaar 1992, woning is volledig geïsoleerd.
* Zeer privacyvolle, riante en zonnige achtertuin met nog mogelijkheid voor een extra uitbouw achter de garage.
INDELING
Begane grond:
Via de oprit en fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De lichte hal geeft toegang tot het toilet, garderobe-nis, trapopgang naar 1e verdieping en de eetkamer. De hal is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer en keuken.
TOILETRUIMTE:
Geheel betegeld toilet met fonteintje en mechanische afzuiging.
WOONKAMER:
Ruime en sfeervolle living welke is afgewerkt stukwerk plafond met sierlijst en inbouwpots, maatwerk kastmeubel in het zitgedeelte, schuifpui naar terras en fraai uitzicht aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht op het voorgelegen pleintje, de marmeren schouw met exclusieve Boley gashaard zorgt voor een prettige sfeer. Het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkeuken.
WOONKEUKEN
Vanuit de eetkamer bereikt u de woonkeuken welke ruim is van opzet. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en biedt via de ramen een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; Koelkast, Vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. De vloer is in hetzelfde marmer uitgevoerd als de eetkamer en de hal. In de keuken is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld ene ontbijttafel. de keuken geeft rechtstreeks toegang tot de praktische bijkeuken.
BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken welke is voorzien van een tegelvoer en halfhoge betegeling op de wanden. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of provisiekast, verder zijn hier aansluitingen voor het witgoed. U heeft toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage.
GARAGE:
De inpandig bereikbare garage van ca. 18 m2 is voorzien van openslaande hardhouten deuren welke uitkomen op de oprit. Verder is in de garage de meterkast gesitueerd ( 9 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en de verdeler en pomp van de vloerverwarming. Deze gehele verdeler en pomp zijn dit jaar vervangen.
TUIN:
De keurig aangelegde, zonnige tuin is zeer riant en privacybiedend. In deze volwassen tuin treft u diverse zonneterrassen, een groot gazon, borders met volwassen beplanting, tuin- en terrasverlichting, wateraansluiting en aan alle zijden omheining. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping en er is nog een houten berging voor het tuingereedschap.
Er bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde van garage een speelkamer of slaapkamer met badkamer aan te bouwen, tekeningen hiervoor zijn beschikbaar.
1e VERDIEPING:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte/ inloopkast. De overloop en alle slaapkamers zijn in 2016 voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke zonder dorpels is gelegd.
SLAAPKAMER 1
Deze riante slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is erg licht dankzij de 2 ramen, waarvan een dakkapel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stukwerk en de kamer is voorzien van 3 praktische inbouwkasten.
BADKAMER:
De badkamer ruim is ruim opgezet en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad, 2 wastafels, 2e toilet en stukwerk plafond met inbouwspots. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.
SLAAPKAMER 2
Ook deze kamer is voorzien van 2 ramen, waarvan 1 dakkapel, glad stukwerk afwerking en een inbouwkast.
SLAAPKAMER 3
de riante ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens erg netjes afgwerkt met stukwerk en is voorzien van inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte.
2e VERDIEPING
Via vlizotrap bereikbare zeer ruime zolder met stahoogte en betonnen vloer. Door het dakraam komt natuurlijk daglicht binnen wat deze ruimte bijvoorbeeld ook bruikbaar maakt als hobbyruimte.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 526
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergashuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prof. Lieftincklaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis