Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze riante, moderne villa ligt in een heerlijke, rustige, bosrijke omgeving met alle voorzieningen van Stiphout-dorp en Helmond op korte afstand.
De villa is in 2011 grotendeels op hoog niveau gemoderniseerd waarbij enkel gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De villa is gelegen op een riant perceel en biedt door de gehele manshoge onderkeldering verrassend veel extra ruimte.
Om te ontspannen neemt U een duik in het verwarmd binnenzwembad of neemt u plaats in de infrarood-sauna of het Turks stoombad. Dit zwembad geeft toegang middels 3 grote schuifpuien tot de achtertuin, wat direct een buiten beleving oplevert. Of wandelt U even de Stiphoutse bossen in, via het nabij gelegen park dat achter het perceel is gelegen. De Stiphoutse bossen beginnen aan het einde van de straat.
Op korte fietsafstand liggen Helmond centrum, maar ook Nuenen met haar gezellige dorpshart.
Eindhoven centrum ligt op slechts tien autominuten afstand.
Bijzonderheden :
- In 2011 zijn alle woonvertrekken, badkamers, toiletten en slaapkamers gerenoveerd en o.a. uitgevoerd met glad stucwerk wanden en gladde plafonds met inbouwverlichting.
- Gehele woning is onderkelderd waardoor twee extra woon- hobby- werkvertrekken beschikbaar zijn.
- Uitgevoerd met Domotica (Control 4) met bediening voor o.a. verlichting, gordijnen, audio en video.
- Tevens is een interne Cloud van 43 TB o.a. via de domotica app te bedienen.
- Glasvezelkabel 500mbp/s. (Breedband Helmond)
- Nagenoeg in het gehele huis zijn nieuwe designradiatoren geplaatst. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.
- Het gehele huis is voorzien van nieuw schakelmateriaal.
- Zeer recent (feb 2018) voorzien van een geheel vernieuwde alarminstallatie. De alarminstallatie is tevens voorzien van rookmelders. (Chubb – Varel)
- Recent geheel vernieuwd rioleringssysteem.
- Volautomatische waterontharder-installatie, als ook een volautomatische beregenings -installatie voor de gehele tuin.
- Verwarmd binnenzwembad met jetstream en geheel vernieuwde en volautomatische waterkwaliteitsbewaking / filterinstallatie (jan 2018) met dubbele desinfectie (Redox en UV).
- Gehele woning is voorzien van HR ++ beglazing. De gehele woning is recent binnen en buiten geschilderd.
INDELING :
Voortuin met vaste beplantingen, gazon en riante oprit naar garage en carport met parking voor meerdere auto’s.
Via overdekte entree met HD videofoon met kleurenscherm, betreedt U de ruime hal met vide. De hal is belegd met een zeer fraaie massief eikenhouten visgraat parketvloer welke drempelloos doorloopt in de woonkamer en keuken.
In de hal bevindt zich de trapopgang met ingebouwde wandverlichting welke automatisch synchroon werkt met dag en nacht ritme. De trapopgang geeft toegang naar de eerste verdieping en naar de kelder.
De hal voorziet in een garderobe en luxe gastentoilet met geheel betegelde wanden, wandcloset met softclose en fonteintje. Via de hal bereikt U ook de inpandige garage. Drie hard-glazen, deels mat– deels helder- gezandstraalde deuren geven respectievelijk toegang tot de woonkamer, keuken en het inpandige zwembad.
LIVING:
De riante living is erg licht door de vele ramen tot aan de grond met aan alle kanten zicht op de tuin met aan de achterzijde een kamerbrede schuifpui naar de achtertuin.
De vloer is belegd met de eerder genoemde massief eikenhout visgraat parketvloer. De wanden en het plafond zijn alle vorzien van glad stucwerk. Een sfeervolle open hoekhaard met glazen liftdeur en zichtbaar vanuit twee richtingen completeert het geheel.
KEUKEN:
Vanuit de woonkamer komt U in de woonkeuken welke door een grote kamerbrede schuifpui in direct contact staat met de achtertuin. De keuken is tevens bereikbaar vanuit de centrale hal.
De Bulthaup keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een inductie-kookplaat, vaatwasser, combi–oven, afzuigkap, koelkast, en aparte diepvrieskast. De vele lades zorgen voor veel praktische opbergruimte.
De gezellige ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijt c.q. eettafel.
ZWEMBAD :
• Vanuit de centrale hal is het binnenzwembad bereikbaar. Dit is reeds bij de bouw van het huis aan de achterzijde gerealiseerd en is door de jaren heen zeer goed onderhouden en extra geïsoleerd (wanden en dak) en voorzien van WERU kunststofkozijnen met HR++ beglazing in drie schuifpuien welke toegang geven tot het terras en de achtertuin. Het geheel betegelde zwembad meet ca. elf bij vijf en half meter, is verwarmd, voorzien van een jetstream en een isolerend roldek. Voorts is het voorzien van onderwater verlichting.
• De gehele pomp / filterinstallatie is zeer recent vernieuwd met een fluisterstille, traploos in toerental instelbare filterpomp en nieuwe filterpot. De waterkwaliteit en watertemperatuur worden continu volautomatisch digitaal bewaakt en gecontroleerd. Dit geldt ook voor de luchtvochtigheidsgraad door zeer recent vernieuwde (feb 2018) ontvochtigers in het zwembad.
Via drie grote schuifpuien is er direct contact met de achtertuin. Voorts zijn in de zwembadruimte een recent vernieuwd Turks stoombad en een infrarood-sauna, toilet en douche (met mechanische ventilatie) aanwezig.
EERSTE VERDIEPING :
Via het trappenhuis bereikt u de royale overloop met vide welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de gastenbadkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eerste-klas laminaatvloer (Quickstep).
Slaapkamer 1 :
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van glad stucwerk wanden met ingebouwde design leeslampjes bij het bed en glad stucwerk plafond met inbouwverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. De inloopgarderobe welke toegang geeft tot het tweede balkon aan de zijkant van het huis, is tevens onderdeel van de hoofdslaapkamer.
BADKAMER 1 (en –suite)
Deze badkamer is direct toegangkelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, een royaal hoekbad, douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een volautomatische, individueel te programmeren Geberit douche WC met afstandbediening en voorzien van softclose.
Slaapkamers 2 en 3 :
Deze twee vergelijkbare slaapkamers zijn tevens ruim van opzet en voorzien van glad stucwerk wanden en gladde plafonds met inbouwverlichting. De WERU kunststof kozijnen hebben een draai-kiepfunctie, en één slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
BADKAMER II
Deze luxe en strakke badkamer is in 2011 verbouwd en verkeert in nieuwstaat. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, een grote inloopdouche met wellness regendouche, wandcloset met softclose en dubbele wastafel in meubel met designkranen.
KELDER :
Via het trappenhuis in de hal bereikt U de kelderruimte, deze loopt door onder het gehele huis en heeft dezelfde plafondhoogte als de beganegrond (2.60 meter). De overloop hier biedt toegang tot de CV – ruimte en twee zeer ruime vertrekken.
Kamer I :
Deze grote L–vormige ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Via de twee ramen is er daglichttoetreding en tevens natuurlijke ventilatie. Ideaal als kantoorruimte, speelkamer of logeerkamer!
Via een deur is er toegang tot een aparte riante berging /voorraad-ruimte voorzien van een eigen raam voor daglicht en ventilatie.
Vanuit deze aparte berging is de technische ruimte van het zwembad bereikbaar, welke op zich een zee van extra bergruimte meebrengt.
Kamer II :
Deze eveneens zeer ruime kamer heeft twee ramen aan de bovenzijde van de wanden voor lichttoetreding en ventilatie, waardoor deze ruimte voor een scala aan doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld een Gym of bioscoop.
CV – Ruimte :
In deze ruimte staan twee Nefit Ecomline HR–ketels voor de woning en het zwembad. Een aparte 120 liter warmwaterboiler is recent vernieuwd (2015).
Technische ruimte zwembad :
Aparte ruimte waar de opstelling van de filterpomp en alle apparatuur ten behoeve van de volautomatische regeling van de waterkwaliteit en temperatuurbewaking van het zwembad zich bevinden.
TUIN :
De volop privacybiedende tuin is fraai aangelegd en geheel omheind en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en verlichting. In de achtertuin is een vijver met een klein watervalletje aanwezig. Voorts is de tuin voorzien van diverse terrassen, borders met volwassen vaste beplantingen, volwassen bomen, carport en bergingen voor haard-hout en andere tuinbenodigdheden.
Dankzij de volwassen begroeiing en ligging van het object geniet U van volledige privacy !
Aan de achterzijde van de tuin is een poortje dat uitkomt op een zeer rustig pleintje waar uitsluitend bestemmingsverkeer voor de zes daaraan gelegen villa’s komt.
Wij nodigen U graag uit om deze fraaie wonig samen met ons te bezichtigen. U kunt dan in alle rust en op Uw eigen tempo de bijzondere ligging en eigenschappen van deze woning beleven, ondervinden, en beoordelen. Ook ‘s avonds en in het weekend staan wij voor U klaar!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 400
Inhoud woonhuis 2040
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1718
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schutterslaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis