Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VAN DIJKLAAN 33 / 33A, WAALRE
Op bedrijventerrein ’t Broek (Waalre-Noord) gelegen luxe uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met circa 322 m² bedrijfs-/ showroomruimte (inclusief kantoor en magazijn) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is ondermeer voorzien van een luxe keuken en badkamer, riante woonkamer, vier slaapkamers, inpandige garage en achtertuin.
Perceeloppervlakte: 1229 m² Woonoppervlakte: circa 200 m² Vloeroppervlakte hal: circa 232 m² Bouwjaar: 2006
Indeling woonhuis
Begane grond
Voorterrein met ruime parkeergelegenheid.
Entree / hal met hoog plafond, tegelvloer, vloerverwarming, trapopgang, meterkast en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Zeer ruime living, bestaande uit woonkamer, eetkamer en tuinkamer, met fraaie tegelvloer, vloerverwarming, volop lichtinval, schouw met gashaard en schuifpuien naar terras / tuin.
Open keuken met tegelvloer, vloerverwarming en luxe uitgevoerde keukeninrichting, speels ingedeeld, voorzien van o.a. spoeleiland, granieten aanrechtblad, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en vrieskast, tevens volop kast- en laderuimte.
Bijkeuken met tuindeur, keukenblok, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en toegang tot garage.
Garage, inpandig bereikbaar, met elektra, opstelling c.v.-ketel en elektrische sectionaaldeur naar oprit.
Grote achtertuin met o.a. overdekt terras, gazon, nette erfafscheiding, volop privacy en mooie vijverpartij.
Eerste verdieping
Overloop.
Ruime slaapkamer 1.
Grote ouderslaapkamer 2 met inloopgarderobe.
Slaapkamer 3 en slaapkamer 4.
Luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel in wandmeubel, zwevend toilet, whirlpoolligbad, douchegelegenheid en vloerverwarming.
Indeling bedrijfs-/ showroomruimte
Begane grond
Voorterrein met ruime parkeergelegenheid.
Entree.
Hal, circa 232 m² groot, met o.a. overheaddeur (3,80 m hoog), gasheater, krachtstroom en vloeistofdichte vloerafwerking.
De hal heeft een vrij hoogte van 6,30 m.
Op de begane grond is een toilet, een pantry en een spreekruimte aanwezig. Ook is de achtertuin bereikbaar middels een tuindeur.
Eerste verdieping
Entresol met magazijn, kantoor en vide.
Algemeen
• Bestemmingsplan: Bestemmingsplan Waalre, Bestemming: Bedrijf-2, dubbelbestemming Waarde Archeologie en functieaanduiding bedrijfswoning. Bestemd voor een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten (categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten) i.c.m. kantoren en daarmee verband houdende ondergeschikte dienstverlening en/of detailhandel.
• De showroom is eveneens te huur. De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
• Ligging: Aan de rand van Waalre, nabij Veldhoven, met bedrijven als ASML, Maxima
Medisch Centrum en de High Tech Campus in de nabijheid. Prima bereikbaar via
openbaar (bus) vervoer en auto via A2, A67 en N2.
• Optimaal isolatiepakket in zowel de woning als de bedrijfsruimte.
• De bedrijfsruimte is opgebouwd uit stalen damwand profielen met stalen spant en bitumineuze dakbedekking.
• De woning is traditioneel in stenen gemetseld.
• Het is mogelijk om in de bedrijfshal een extra verdieping te bouwen.
• Vraag naar de mogelijkheden tot verkoop / verhuur / inruil eigen woning.
• Aanvaarding: in overleg.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1229
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 2600 Oppervlakte 364
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Vos Makelaars

Raadhuisstraat 14
5582JD Waalre (Noord-Brabant)
T: 040-2823790
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Dijklaan in Waalre?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis