Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek vormgegeven vrijstaand huis met heerlijk vrije tuin. Alle voorzieningen (slaapkamer en badkamer) en een luxe kantoor/werkruimte op de begane grond.
Deze semi-bungalow ligt verscholen in het groen met vanuit alle leefruimtes contact met de tuin.
Toplocatie Mauritslaan.
Wijk: Oranjebuurt
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 866 m²
Inhoud: 700 m³
Vraagprijs: € 700.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Indeling begane grond:
Met de laatste grote verbouwing in 2009 is aan de linkerzijde een uitbouw geplaatst van circa 45 m2. Hier een riante entree met aansluitend een kantoor/ werkruimte. Prettig is het optimaal contact met de voor-/ en achtertuin doordat veel glas is toegepast.
Centraal de hal met hardhouten open trap. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Veel bergruimte door de ingebouwde kasten. in de hal, keuken en bijkeuken.
Mooie open living (55m2) aan de voorzijde van het huis. Door het ontwerp met de riante erker zit je als het ware rondom in de tuin. Diepe marmeren vensterbank met daaronder boekenkasten. De living is afgewerkt met een fraaie afzelia parketvloer.
In de kamer een moderne hangende Stuv houthaard welke zowel als open haard als dichte kachel gestookt kan worden. Door een interieurbedrijf zijn diverse vaste kasten gemaakt.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Een heerlijke leefkeuken met vier openslaande deuren naar het terras en een royale zithoek waarin nu een moderne rode hoekbank is geplaatst. Hier kun je met een heel gezelschap aanschuiven. De blikvanger van de keuken is een zwarte Aga Cooker. Een fantastisch fornuis met 4 ovens; twee kookplaten onder de deksels en een warmhoudplaat. 1,5 meter kookplezier en kookgemak.
Aansluitend aan de keuken een knusse lees/koffiehoek. De plek van waaruit je alles wat zich in de achtertuin afspeelt kunt observeren. Egeltjes; spechten; uilen. Alles komt hier voorbij...De Wengé parketvloer geeft een mooi contrast met de kozijnen en de wit geschilderde houten achterwand.
Vanuit de centrale hal toegang tot de ouderslaapkamer. Een mooie ruime slaapkamer met ook hier een massief houten afzelia parketvloer. Aansluitend een badkamer met een groot hoekbad, separate douchecabine, wandcloset en wastafel.
Indeling eerste verdieping:
Op de verdieping biedt het huis drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Achter de ronde erker aan de voorzijde gaat een fraaie kinderslaapkamer schuil. Vanuit deze kamer heb je bijna rondom uitzicht over de Mauritslaan. Enkele jaren geleden is de grote nis in deze slaapkamer benut voor een hoogslaper. Een fraai, op maat gemaakt meubel met enorm veel praktische bergruimte: lades; kastdeurtjes; bergruimte voor grote spullen en onverwacht verborgen ruimtes.
Vanuit de hoogslaper bijna rondom uitzicht over de mooie straat.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis met vanaf hier toegang tot een lage bergzolder boven de keuken.
De derde slaap/logeerkamer is gelegen aan de rechterzijde van het huis. Deze kamer is lang als studeerkamer gebruikt door een van de kinderen. Leuk aan deze kamer is de beukenboom die je vanaf hier bijna aan kunt raken.
Voor de kinderen een eigen badkamer op de verdieping waarbij is gekozen voor de combinatie van grote witte tegels met vrolijk oranje mozaïek tegels bij het wandcloset en de inloopdouche.
Omgeving en tuin:
Thuiskomen in de Mauritslaan geeft een luxe gevoel. Een mooie brede laan, vaak geen auto's in de straat, waar kom je dat nog tegen zo dicht bij het centrum? Vrijstaand is hier echt vrijstaand, op loopafstand van het centrum en het Warandepark.
De grote Japanse Esdoorn in de voortuin is een mooie blijkvanger.
Aan de rechterzijde een lange taxushaag en een statige rode beukenboom.
Uniek is de ligging met de achterzijde grenzend aan het riante perceel van de oude villa van mevrouw van Vlissingen. Hierdoor het gevoel van totale vrijheid. Een luxe gevoel, rondom in de natuur zo midden in de stad. We hebben hier een fantastische tijd gehad en gunnen de koper eenzelfde mooie tijd.
Achter in de tuin een halfhoge ronde taxushaag waarachter de trampoline schuil gaat. Een gezellige achtertuin met appelbomen; diverse plukfruit en veel vaste planten en bomen.
Algemeen:
*22 jaar geleden is dit huis onder architectuur van Ad van Empel ingrijpend verbouwd. De verrassende nieuwe vormgeving deed voorbijgangers spreken van een boot, de ark van Noah. Van de oorspronkelijke bungalow is weinig intact gelaten en er is toen een complete verdieping voor de kinderen aan toe gevoegd. De hoofdvorm van beneden is hierbij in een kleiner volume herhaald.
*De laatste verbouwing dateert van 2006. Kantoor/werkruimte met fraaie entree aan de linkerzijde. Medio 2016 is hier en op de verdieping een airco installatie aangelegd (Mitsubischi met split-unit).
*Opvallend is het karakteristieke, gebogen voorfront. Vanaf de zijgevel doet het huis denken aan een Amerikaans houten huis met grote overstekken en veranda's. De achterzijde is weer verrassend anders met horizontale belijning en een gemetselde schoorsteen met buiten openhaard. Zeer kenmerkend zijn ook de grote dakoverstekken waardoor de gevels altijd droog blijven.
*Door de lengte (circa 15 m.) van het huis verrassend veel leefruimte. Een bijzonder sfeervol en karakteristiek huis.
*In de achtertuin is recent een sfeervol bijgebouw gerealiseerd van duurzaam Western Red Cedar. Aan de voorzijde een fietsenberging met bergzolder en aansluitend een stoere mancave/ hobbyruimte met aansluiting voor een houtkachel. Bijzonder zijn de enorme ramen met tripple beglazing in de achtergevel van de mancave. Aan de voorzijde van dit bijgebouw een gezellige terrasoverkapping met handige bergkasten.
*Het huis is voorzien van spouwmuur, dakisolatie en isolatieglas.
*Kozijnen grotendeels hardhout. Geheel voorzien van isolatieglas. Deels HR ++ glas in de laatste uitbouw en de keuken.
*Woonoppervlakte: 200m2.
*Inhoud circa 700 m3.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Perceel oppervlakte 866
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2380 Breedte 1650 Oppervlakte 393
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

van Houts Makelaardij

Mauritslaan 6
5707CN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-526082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mauritslaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis