Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een doorgaande straat gelegen tweekapper met garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Het huis is nabij het centrum van Waalre (dorp) gelegen.
Ligging:
Het betreft hier een ruim bemeten woonhuis gelegen nagenoeg in het centrum van dorp Waalre in de nabijheid van voorzieningen als uitvalswegen, scholen, sport, winkels en natuur.
Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met diverse groenborders en een haag. Er is een oprit op eigen perceel, bestemd voor meerdere auto’s.
Begane grond:
Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, een garderobenis en tevens is hier de meterkast (in 2016 vernieuwd) gevestigd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping.
Toilet:
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, en raam.
Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van een houtenvloer, een convectorput en een open haard (in 2018 voor het laatst geveegd). Door de ramen rondom waaronder een groot raam met zicht op de straat en op de achtertuin geniet het huis van veel natuurlijk lichtinval!
Keuken:
De keuken in hoek opstelling is voorzien van meerdere onder-/boven kasten en lades, 2 spoelbakken en 2 ramen (inclusief handmatig bedienbare rolluiken vanuit buiten) met een fraai uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron-/oven.
Achtertuin:
Zeer diepe en ‘groene’ achtertuin (ca. 40 meter!). De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten in uw tuin. Er is een handmatig bedienbaar zonneluifel aan de woning, diverse elektrapunten in de tuin, gazon, meerdere groenborders met planten en struiken waaronder een blauwe druif. Via de garage is de straatzijde bereikbaar.
Garage:
Garage inclusief berging (ca. 24m2) met kanteldeur en separate loopdeur. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en er is elektra aanwezig.
1e verdieping:
Overloop:
Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers, 2 badkamers en de 2e verdieping.
Slaapkamer 1:
Zeer riante ouderslaapkamer (ca. 30m2), voorheen 2 slaapkamers. Er ligt een laminaatvloer en er is een opmaat gemaakte kastenwand. Aan zowel de voor- als de achterzijde ligt een balkon, welke geheel betegeld is. Het balkon aan de achterzijde beschikt over een zonneluifel. Vanuit deze slaapkamer kunt u eveneens badkamer 1 bereiken.
Badkamer 1:
Geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen: wastafel, hoekbad met handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, bidet en toilet. Daarnaast is er mechanische ventilatie en een raam.
Badkamer 2:
De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan en een toilet (Sanibroyeur). Er is via deze badkamer toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en meerdere ramen.
2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot 2 bergingen waaronder de opstelling ten behoeve van de c.v. ketel (Topline Nefit) aanwezig is, en slaapkamer 3.
Slaapkamer 3:
Eveneens een riante slaapkamer (ca. 20m2) met laminaat, een dakkapel met 3 draai/kiep-ramen en een wastafel. Er bestaat de mogelijkheid om van deze slaapkamer 2 kamers te maken, er zijn namelijk 2 deurkozijnen aanwezig.
Bijzonderheden:
- Vanwege de grootte van de woning is het mogelijk om op eenvoudige wijze extra slaapkamers te realiseren.
- Aan een doorgaande straat gelegen tweekapper met garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Het huis is nabij het centrum van Waalre (dorp)
gelegen.
- Het schilderwerk dateert van 2012 – 2014.
- De keuken is in 2016 vernieuwd.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te
storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 584
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 506
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4000 Breedte 1000 Oppervlakte 400
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ligtvoet Makelaardij

Sint Gerardusplein 20
5644NG Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2220000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kastanjelaan in Waalre?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis