Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Kamperfoelie 18 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Woning met een speelse indeling
- Geschakelde bungalow, wonen op de begane grond
- Fijne en groene tuin op het zuiden
- Maar liefst drie slaapkamers op de begane grond en een extra ruimte op de vide
- Goede woonlocatie met tal van voorzieningen
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
Ruime bungalow met een speelse indeling!
U komt binnen bij de entree waar zich de meterkast en de toilet bevindt.
De woonkamer is lekker ruim en heeft een leuke speelse indeling. Veel lichtinval door de grote raampartijen.
De living heeft een mooi hoog plafond en een open haard wat voor extra sfeer zorgt.
Er is een open keuken die in U-opstelling is geplaatst, groot raam voor leuk uitzicht in eigen tuin. De keuken heeft het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat met afzuigkap.
Naast de keuken is er een fijne bijkeuken, hier is meer dan voldoende bergruimte en een uitstortgootsteen.
De inpandige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken. De garage heeft natuurlijke lichtinval door de ramen en een elektrische deur voor makkelijke toegang.
Aan de andere zijde van de woning liggen de slaapkamers en badkamer.
De badkamer is erg ruim en van alle gemakken voorzien! Een separate douchecabine, een ligbad met douchegarnituur, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Geheel betegeld en natuurlijke lichtinval door het raampje en de lichtkoepel.
De toilet is separaat van de badkamer, direct ernaast gelegen.
Ruime hal met lichtkoepel waar de drie slaapkamers zich bevinden. De kamers kijken allen uit op de groene achtertuin. Drie kamers van goed formaat waarvan een maar liefst 22 m2! De kamers hebben ook grote raampartijen.
Middels vaste trap kunt u op de vide komen. Leuke ruimte en groot genoeg om als extra kamer te beschouwen. Slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte? U mag het zeggen...
Vanuit de vide is er een berging te bereiken waar zich de C.V. ketel ( Nefit 2002) bevindt en tevens de boiler.
Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en heeft een mooie volwassen begroeiing. Er is gebruik gemaakt van veel groen, hier kunt u echt tot rust komen.
Wat verder opvalt:
- Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering. Hiermee is rekening gehouden bij de prijsstelling.
- Goede woonlocatie, nabij voorzieningen
- Veel leefruimte op de begane grond plus een vide en berging op de verdieping
- Snelle aanvaarding is hier mogelijk
- Voor serieuze gegadigden is er een bouwtechnisch rapport ter inzage. Dit dient slechts ter informatie en ontslaat de koper niet van zijn/haar onderzoeksverplichtingen.
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,bungalow
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 694
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 399
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Excellenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 1500 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kamperfoelie in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis