Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer riant en comfortabele villa met dubbele inpandige garage en beschutte tuin, gelegen op het zuiden, in de kom van Engelen op korte afstand van de bruisende Bossche binnenstad.

Deze vrijstaande villa ligt op loopafstand van de golfbaan Haverleij en een supermarkt (Plus). Op loopafstand is ook het gezondheidscentrum de Lage Leun met een huisarts-, tandarts- en fysiotherapie praktijk en een dependance van de apotheek. Verder zijn er speeltuintjes, sportclubs, kinderdagverblijven en verschillende lagere scholen in Engelen.

Er is een Meer van Engelen en een recreatieplas 'het Engelenmeer' met strand en vele wandelpaden. Ook zijn er rondom het dorp goede fiets, loop- en skeeler paden.

Op fietsafstand bevindt zich een groot winkelcentrum 'de HelftHeuvel', waar alle winkels die u nodig heeft aanwezig zijn. Naar hartje centrum en het Centraal Station is het nog geen 20 minuten fietsen. Ook alle middelbare scholen van Den Bosch zijn op fietsafstand.

Alles is natuurlijk nog sneller met de auto te bereiken. In nog geen 5 minuten rijden bent u bij de A59, Karwei, Makro, Sligro, tankgelegenheden en een autowasstraat. Binnen 5 minuten bent u ook met de auto bij het Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ).

Engelen is een prachtig dorp dat ruim 1200 jaar bestaat en kent een prachtige geschiedenis. Het dorp is veilig, kind- en diervriendelijk en erg gezellig met veel activiteiten. Het ligt enorm centraal, nabij de A59 en A2. Op nog geen uur rijden van Amsterdam, Rotterdam, Maastricht en Antwerpen. Ook bent u binnen 30 minuten in Eindhoven en Breda.

Beschrijving van het huis:

Via de voordeur komt u in de ruime hal. In de hal bevindt zich een toilet, meterkast, trapkast, een ruime garderobe en toegang tot een werk- of speelkamer.

Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, met een eet- en zitgedeelte, voorzien van een mooie, hout gestookte open haard. De Travertin vloer, kleur Romani Classico, is pas gepolijst, onderhoudsarm en voorzien van een convectorput en vloerverwarming, met gescheiden temperatuur regeling. De wanden en plafonds zijn hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk. De grote schuifpui verleidt u naar het zonnige terras.

Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur in de luxe ruime woonkeuken van Bruynzeel. Tijdloos, modern wit met een rvs-aanrechtblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keukenvloer bestaat uit een grijze gietvloer met vloerverwarming. Er is een eiland met aan de ene kant vier grote laden en aan de andere kant plaats voor vier personen. Hier kan gezellig gekletst, gewerkt en gegeten worden. Er is veel aanrecht ruimte en veel loopruimte rondom. Zodat je met meerdere personen in de keuken kan zijn zonder elkaar in de weg te lopen.

Vanuit de keuken loopt u naar een corridor. Dit halletje heeft een ingang vanuit de oprit, aan de zijkant van de villa, een deur naar de inpandige garages en een deur naar het terras in de tuin.

In de garages is plaats voor twee grote auto's. De garagedeuren zijn elektrisch aangedreven en met een afstandsbediening te openen en sluiten. Zeer handig en luxe, vooral bij slecht weer. De oprit van de garages komt uit op een rustige niet doorgaande weg, zodat u altijd makkelijk kan in- en uitrijden. Op de oprit kunt u nog eens drie auto's kwijt en ook zijn er in deze straat en rondom de villa genoeg openbare parkeerplaatsen.

Vanuit de garage heeft u toegang tot een lichte ruimte met een eigen toegang en deur naar de tuin, bijkeuken en relax/sauna ruimte. De bijkeuken heeft ook aansluitingen voor een wasmachine en droger. De relaxruimte/gym heeft een sauna, douche, toilet en twee openslaande deuren met toegang naar de tuin. Deze Multifunctionele ruimten hebben een aparte cv-installatie en ook een aparte alarmgroep. Ze kunnen eenvoudig los van het woonhuis gebruikt worden als kantoor, praktijk, gastouderopvang of als aanleunwoning.

Als u de trap neemt vanuit de hal komt u op de ruime lichte overloop van de eerste verdieping. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat. De master slaapkamer is heel licht en enorm ruim. Er is een inloopkast met zeven ingebouwde kasten met schuifdeuren. Ook loopt u vanuit deze slaapkamer de grote badkamer in met ligbad, inloop douche, hangtoilet en twee luxe badkamermeubels met opbergkast. Deze master badkamer kan via een deur afgesloten worden en de badkamer kan eenvoudig van een eigen ingang worden voorzien.

Via de overloop komt u in de tweede slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel met badkamermeubel en toilet. De derde slaapkamer is naast de trap en ook heel ruim. Hier bevindt zich een ingebouwde kluis.

Dan loopt u via de trap naar de tweede verdieping. Deze lichte overloop is voorzien van twee ruime balkons. Eén aan de voorkant en één aan de achterkant van de villa.

De linker zolderkamer is erg ruim en heeft alle benodigde aansluitingen en afvoer voor een derde badkamer. Er zijn ook twee grote opbergzolders aanwezig. Een heerlijk groot Velux dakraam, voorzien van verduisteringsmogelijkheid.

De rechter zolderkamer is ook zeer ruim en licht door eenzelfde Velux dakraam met zonwering. Hier bevindt zich ook een geklimatiseerde wijnkast voor honderden flessen, een afgesloten opbergzolder met vlizotrap en nog een grote open opbergzolder.

Kortom: deze ruime villa is gunstig gelegen op een hoek en dichtbij de golfbaan, het water en volop natuur. Een woning met veel lichtinval en mogelijkheden, die u moet zien en beleven!

Laat u verrassen door een afspraak te maken en deze villa te bezichtigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 322
Inhoud woonhuis 1072
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 679
TypeCV ketel Intergas 1x 2006 1x
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1200

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kraanvogellaan in 's-Hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.