Beschrijving

Zeer riant, vrijstaand en comfortabele villa met dubbele inpandige garage en fraaie tuin, gelegen op het zuiden, in de kom van Engelen.

De villa ligt op loopafstand van de 18 holes golfbaan Haverleij, met een heerlijk restaurant en terras. Vlakbij is er een Plus supermarkt, zijn er speeltuintjes, sportclubs, kinderdagverblijven, lagere scholen en verschillende middelbare scholen. Er is een meer van Engelen en een recreatieplas 'het Engelenmeer' met strand en vele wandelpaden. Ook zijn er rondom het dorp goede fiets, hardloop, wandel en skeeler paden.

Binnen 15 minuten fietsen bent u bij een groot winkel centum 'de HelftHeuvel', waar alle winkels die u nodig heeft aanwezig zijn. Naar het Centraal Station is nog geen 20 minuten fietsen en u staat dan al in hartje centrum.

Alles is natuurlijk nog sneller met de auto te bereiken. In nog geen 5 minuten rijden bent u bij de Karwei, Makro, Sligro, tankgelegenheden en een autowasstraat. Binnen 5 minuten bent u ook met de auto bij het Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ).
Op loopafstand van de villa is ook het gezondheidscentrum de Lage Leun met een huisartsenpraktijk, tandarts, fysio en dependance van de apotheek.

Engelen is een prachtig dorp wat al 1200 jaar bestaat en kent een prachtige geschiedenis. Het dorp is veilig, kind- en diervriendelijk en erg gezellig met veel activiteiten. Het dorp ligt enorm centraal, nabij de A59 en A2. Op nog geen uur rijden van Amsterdam, Rotterdam, Maastricht en Antwerpen. Ook bent u zo in Eindhoven en Breda.

Gunstig gelegen, op een hoek, dichtbij de golfbaan, het water en volop natuur. Een woning met veel lichtinval, die u moet zien en beleven!

Via de voordeur komt u in de ruime hal met garderobe en bedieningspaneel voor de alarminstallatie voor een nog veiliger woongevoel. In de hal bevindt zich een toilet, meterkast, trapkast en een ruime werk of speelkamer.

Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in, met een eet- en zitgedeelte, voorzien van een mooie, hout gestookte open haard. De vloer, Travertin Romani Classico, is pas helemaal gepolijst en onderhoudsarm en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk. De grote schuifpui verleidt u naar het zonnige terras.

Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur in de luxe ruime woonkeuken van Bruynzeel. Tijdloos, modern wit met een RVS aanrechtblad. Voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de vloer ligt er een grijze gietvloer met vloerverwarming. Er is een eiland met aan de ene kant vier grote laden en aan de andere kant plaats voor vier personen. Hier kan gezellig gekletst, gewerkt en gegeten worden. Er is veel aanrecht ruimte en veel loopruimte rondom. Zodat je met meerdere personen in de keuken kan zijn zonder elkaar in de weg te lopen.

Vanuit de keuken loopt u naar een corridor. Dit halletje heeft een ingang vanuit de oprit, aan de zijkant van de villa, een deur naar de inpandige garages en een deur naar het terras in de tuin.

De garages zijn zeer ruim. Er kunnen met gemak twee grote auto's in. De garage deuren zijn elektrisch en voorzien van afstandsbediening. Zeer handig en luxe bij slecht weer. De oprit van de garages komt uit op een rustige niet doorgaande weg, zodat u altijd makkelijk kan in- en uitrijden. Op de oprit kunt u drie auto's kwijt en ook zijn er in deze straat en rondom de villa genoeg openbare parkeerplaatsen.

Vanuit de garage heeft u toegang tot een lichte ruimte met een eigen toegang en deur naar de tuin, bijkeuken en relax/sauna ruimte. De bijkeuken heeft ook aansluitingen voor een wasmachine en droger. De relaxruimte/gym heeft een sauna, douche, toilet en twee openslaande deuren met toegang naar de tuin. Deze multi functionele ruimten hebben een aparte cv installatie en ook een aparte alarmgroep. Ze kunnen eenvoudig los van het woonhuis gebruikt worden als kantoor, praktijk, gastouderopvang of als inleun woning. Mogelijkheden genoeg!

Als u de trap neemt vanuit de hal komt u op de ruime lichte overloop van de eerste verdieping. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat. De master slaapkamer is heel licht en enorm ruim. Er is een inloopkast met zeven ingebouwde kasten met schuifdeuren. Ook loopt u vanuit deze slaapkamer de grote badkamer in met ligbad, inloop douche, hangtoilet en twee luxe badkamermeubels met opbergkast. Deze master badkamer kan via een deur afgesloten worden.

Via de overloop komt u in de tweede ruime slaapkamer. Deze heeft ook een badkamer. Voorzien van een douche, badkamermeubel, kast en toilet.

De derde slaapkamer is naast de trap en ook heel ruim. Hier bevindt zich de ingebouwde kluis.

Dan loopt u via de trap naar de tweede verdieping. Deze lichte overloop is voorzien van twee ruime balkons. Één aan de voorkant en één aan de achterkant van de villa. Hier kunt u lekker zonnen of genieten van het uitzicht over Engelen.

De linker kamer is erg ruim en heeft alle benodigde aansluitingen en afvoer voor een derde badkamer. Er zijn ook twee grote opbergzolders aanwezig. Een heerlijk groot Velux raam, voorzien van verduisteringsmogelijkheid.

De rechter kamer is ook zeer ruim en licht door eenzelfde Velux raam met zonwering. Hier bevindt zich ook een geklimatiseerde wijnkast voor honderden flessen, een afgesloten opbergzolder met vlizotrap en nog een grote open opbergzolder.

Laat u verrassen, door de villa te bezichtigen. Maak snel een afspraak.

Tot dan!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 322
Inhoud woonhuis 1072
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 679
TypeCV ketel Intergas 1x 2006 1x
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1200

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kraanvogellaan in 's-Hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.