Beschrijving

Mooi aan het water gelegen, zeer goed onderhouden en royale woning met voortuin, stenen berging, lichte woonkamer met half open keuken, uitstekend op het zuidwesten gelegen tuinterras aan het water, open uitzicht, naar keuze drie of vier slaapkamers, ruime badkamer met raam, zolder met bergruimte en zolder(slaap)kamer met toegang tot groot dakterras. Geniet op een uitstekende locatie van de zon, het uitzicht en de ruimte.
Begane grond:
- parkeermogelijkheid, moderne, onderhoudsarme voortuin, stenen berging, entree/halpartij met trapopgang,
meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en royale toiletruimte;
- sfeervolle, goed onderhouden woonkamer met spachtelputz wanden, mooie vloer, uitstekende lichtinval, raam en
schuifpui naar de tuin;
- de (terras)tuin ligt ideaal op het zuidwesten, biedt ruime zit mogelijkheid aan het water. Dankzij de ideale ligging
kun je hier snel en lang buiten zitten;
- de living is breed en biedt daarom ruim plaats aan een flinke zithoek en eettafel;
- open verbinding naar het keuken gedeelte (2,33 bij 3,80 meter) aan de voorzijde van de woning. Het
keukenmeubel is voorzien van een recht keukenmeubel, bovenkasten, een vrij staande koel-/vriescombinatie,
vaatwasser, oven, gaskookplaat, bovenkasten, inbouwspots, wasemkap en is betegeld met metro tegels.
Eerste verdieping:
- ruime overloop met toegang tot (voorheen) drie ruime slaapkamers en een royale badkamer;
- de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde (tuin-/ terraszijde) van de woning; dankzij het samenvoegen van twee
slaapkamers is hier een slaapkamer ontstaan van maar liefst 26 m². Deze kamer kan echter naar behoefte ook weer
eenvoudig opgedeeld worden in twee kamers;
- een tweede (of derde) slaapkamer ligt aan de voorzijde;
- in 2015 compleet verbouwde moderne, royale en complete badkamer met (Villeroy & Boch) ligbad, inloop
(regen)douche met vlakke vloer en vloerdrain, Geberit ( inbouwreservoir) wandcloset , luxe wastafel meubel, Grohe
kranen, spiegel met verlichting en ingebouwde verwarming, (Vasco) design-radiator, mechanische ventilatie
(afstand bediend).
Tweede verdieping:
- mooie overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de c.v. combiketel (Nefit Trendline CW4 uit 2015),
wasmachine,
wasdroger en volop bergruimte;
- brede en diepe zolder slaapkamer met veel licht dankzij de grote glaspartij en deur naar het dakterras;
- het dakterras is woning breed, 1,88 meter diep.
Deze woning ligt in een gewilde en nette woonwijk en tevens nette woonstraat in de Maaspoort. Niet alleen op loopafstand van scholen en winkels, maar ook van veel groen, aan zowel de Noorderplas als aan de fraaie Maasvallei. Hier woont u op vijf minuten van autosnelwegen A-2 en A-59. Doorgaande fiets- en wandelroutes leiden u langs mooie plaatsen tussen het centrum van ’s-Hertogenbosch en de Maasboulevard, en Hedel. Speelterreinen, winkels en diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. De Noorderplas, het Gezondheidscentrum Maaspoort (met o.a. apotheek en fysiotherapie) liggen om de hoek. Winkels op een steenworp afstand aan het Goulmy en Baarplein en in het winkelcentrum van de Maaspoort. Recreëren kan op zeer korte loopafstand bij de mooie rivier de Maas met al haar uiterwaarden, fiets- en wandelpaden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 95
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline CW4eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 281 Breedte 560 Oppervlakte 16
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meester Spoermekerlaan in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.