Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning aan de Wilde Wingerd 4 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Zeer goede locatie op loopafstand van de Stiphoutse bossen en alle voorzieningen in het dorp
- Zeer grote woonkamer van circa 70 m² in twee gedeelten
- Opvallend veel leefruimte over drie verdiepingen
- Een heerlijk familiehuis met maar liefst vijf (slaap-)kamers
- Mogelijkheid voor werken aan huis
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
De woning
Begane grond
Via de oprit komt u bij de overdekte entree. U betreedt de woning via de ruime hal. In deze hal bevinden zich de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en de meterkast met uitgebreide elektra-voorzieningen.
De woonkamer is een verademing. Deze ruimte is gesplitst in een zitkamer en eetkamer. Met een oppervlakte van in het totaal circa 70 m² een fantastische ruimte. Voordeel is dat de woonkamer bestaat uit twee delen. Wel zo fijn als u uw (opgroeiende) kinderen ook een eigen plek wil bieden.
In de zitkamer is een gashaard. In de eetkamer zit een schuifpui naar het overdekte terras en een schuifpui naar de voortuin. Op de vloer liggen houten delen.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk zicht op de tuin. De volgende zaken zijn hier aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, close-in-boiler, anderhalve spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Verder een verdiepte kelderkast, granieten werkblad, inbouwspots en direct licht op het aanrecht. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de vloer in de keuken, de bijkeuken de toiletruimte liggen tegels met vloerverwarming.
De voormalige garage is opgesplitst in twee delen. Een gedeelte is in gebruik als werkkamer en is direct toegankelijk vanaf de oprit. Uw bezoek hoeft dus niet door de woning heen.
Het achterste deel is in gebruik als berging. Hier bevindt zich ook een uitstortgootsteen.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Door de diepte heeft u zowel zon als schaduw in de tuin. Er is een overdekt terras, een apart zitje, een houten tuinberging en een overkapping voor de fietsen. Via een afsluitbare stalen sierpoort komt u aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, de apart gelegen toiletruimte (met toilet en fontein) en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een flink oppervlakte. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het dakterras (gelegen op het zuidoosten) en de badkamer. Aan twee zijden zijn inbouwkastenwanden gemaakt.
De badkamer heeft een ligbad met thermostatische kraan met handdouche, een douche met regendouche en handdouche en thermostatische kraan, twee wastafels en een decorradidator.
De drie overige slaapkamers hebben een goede indeling. Twee van deze kamers hebben een vaste wastafel en kijken via de dakkapel uit op de achtertuin. Eén heeft uitzicht op het dakterras en de voorzijde.
Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt toegang tot de vijfde (slaap-)kamer en de berging. De slaapkamer heeft uitzicht op de woonomgeving aan de voorzijde.
In de berging treft u de CV-ketel aan. (Nefit Excellent 2004)
Wat verder opvalt:
- Zeer goede woonlocatie
- De woning is netjes onderhouden
- Scherpe prijs-/kwaliteitverhouding
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (20% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 247
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 632
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1800 Oppervlakte 162
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilde Wingerd in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis