Beschrijving

Als je een INSTAPKLAAR woonhuis zoekt op ÉÉN VAN DE BESTE WOONLOCATIES VAN HELMOND: kom dan snel kijken bij de Boerhaavelaan 60 te Helmond! Wij bieden je o.a. een ONTZETTEND LICHTE EN SFEERVOLLE LIVING met gashaard, een OPEN KEUKEN met prachtige HOOGWAARDIGE KEUKENINRICHTING, vier royale slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon!), een MODERNE BADKAMER een DIEPE ACHTERTUIN met stenen berging waarop ZONNEPANELEN.
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin met voetpad kom je in de hal/entreepartij van deze instapklare uitgebouwde tussenwoning. Hier tref je o.a. de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische trapkast, garderobemogelijkheid en meterkast.
Aansluitend kom je in de uitgebouwde woonkamer waarvan, in de huidige opstelling, het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en de eethoek aan de tuinzijde uitstekend tot zijn recht komt. Centraal is een perfect bijpassende gashaard geplaatst die zowel voor sfeer als warmte zorgt!
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorziet in een kwalitatief hoogwaardige keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en het natuurstenen aanrechtblad is hier, vanzelfsprekend, de nodige inbouwapparatuur aanwezig te weten een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en RVS-afzuigschouw. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk!
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een prachtige, massief eiken houten vloerafwerking.
1e Verdieping:
aan de ruime overloop zijn een royale voor- en achterslaapkamer gelegen alsmede de badkamer en ruime toiletruimte met wandcloset en vaste wastafel met meubel. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 3.78 x 2.83 m;
- slaapkamer 2: ca. 3.78 x 4.41 m. Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot het balkon.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte
De recent vernieuwde badkamer is in een perfecte staat van onderhoud en is onder andere voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een wastafel met bijpassend meubel, designradiator en vaste kastruimte. Ook hier is gekozen voor een moderne, eigentijdse vloertegel die geheel in de stijl van de woning pas.
Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de gehele verdieping van vloerbedekking; de slaapkamers zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Op de overloop zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig alsmede de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Aansluitend heb je toegang tot een voor- en achterslaapkamer, beide voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is zowel praktisch als gezellig ingericht. Hierbij noemen we o.a. een terras, een gazon, vaste beplanting en een stenen berging waarop een 6-tal zonnepanelen. Naast de woning is de poort aanwezig om te gaan van en naar de openbare weg.
Bijzonderheden:
- Oprecht als instapklaar te omschrijven!
- Hedendaagse afwerking voor wat betreft de gehele woning!
- Sfeervolle living met gashaard;
- Prachtige keuken en sanitair;
- Vier royale slaapkamers met vaste kastruimte;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 650 Oppervlakte 85
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerhaavelaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.