Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een van de mooiste locaties in Helmond, aan een rustig pleintje met enkel bestemmingsverkeer en aan de rand van de Stiphoutse bossen gelegen vrijstaande villa met aangebouwde praktijkruimte, veel leefruimte en vrijstaande garage. Het grote perceel van 2.384 m2 is bijzonder fraai en de tuin is gunstig gelegen zonder achterburen. De villa is ingedeeld met 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt de mogelijkheid voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. Maar ook een praktijk of kantoor aan huis behoort door de multifunctionele aanbouw tot de mogelijkheden. Dit alles op korte afstand van Helmond centrum, Nuenen en op slechts 10 autominuten van centrum Eindhoven.
Algemeen
- Degelijk gebouwde woning uit 1973 met multifunctionele, aangebouwde praktijkruimte uit 1991.
- Het originele woonhuis is in 1998 voorzien van een geheel nieuw, geïsoleerd dak.
- De multifunctionele en geheel geïsoleerde aanbouw leent zich ideaal als kantoorruimte, praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorgwoning.
- De woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie.
- Het fraaie perceel rondom het huis is mooi aangelegd en beidt veel privacy.
- De woning is op fraaie villastand gelegen, in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportpark en natuurlijk de Stiphoutse bossen!
- Het centrum van Helmond met het Elkerliek Ziekenhuis en NS-station ligt op 10 fietsminuten, de snelweg naar Eindhoven ligt om de hoek.
INDELING
Begane grond
Via de oprit met ruimte voor meerdere auto's bereikt u de woning en de garage.
De overdekte entree van de woning biedt toegang tot de centrale hal met vide. Deze hal is zeer ruim van opzet, belegd met een travertin vloer en biedt toegang tot het toilet, garderobe, meterkast en de woonkamer. .
TOILET
Het ruime toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok closet en een fonteintje.
WOONKAMER
De riante woonkamer is verdeeld in L-vorm en beidt volop ruimte aan verschillende manieren van indelen. Aan de achterzijde bieden de openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin, in de voorkamer is de schouw met sfeervolle open haard gesitueerd. Ook hier is de vloer belegd met een travertin tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is zeer ruime van opzet en beidt zowel aan voorzijde als achterzijde een fraai zicht op de voor- en achtertuin.
WOONKEUKEN
De grote woonkeuken staat in deels open verbinding met de woon-/ eetkamer. De keuken zelf is modern uitgevoerd en geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, grote oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 5-pits gaskookplaat. De vele kasten zorgen voor veel praktische kastruimte.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereikbare, praktische bijkeuken welke half hoog is betegeld en voorzien van een praktische uitstort gootsteen. Via de achterdeur bereikt u de achtertuin.
PRAKTIJKRUIMTE
In 1991 is aan de linkerzijkant van de woning een praktijkruimte met eigen ingang gebouwd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en is zowel aan de zijkant via een eigen ingang, als via de woonkamer toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte is verdeeld in een ruime ontvangsthal met toiletruimte (uitgevoerd met wandcloset en fonteintje) en behandelkamer van ca. 4,50 m x 4,50 m welke is voorzien van een moderne travertinvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wanden en -plafond. Vanuit de behandelkamer bereikbaar portaal met toegang tot een 2e badkamer (geheel betegeld en voorzien van wandcloset, wastafel en extra grote douchecabine) en nog een extra minder valide toilet (4e toilet), achterdeur met toegang tot de achtertuin.
Eventueel is deze praktijkruimte ook als slaapkamer op de begane grond te gebruiken natuurlijk.
Via een vaste trap is de boven gelegen ruimte bereikbaar welke tevens gebruikt kan worden als behandelkamer maar ook prima als slaapkamer kan functioneren. Deze kamer is geheel voorzien van glad stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en kijkt via het grote dakkapel uit op de achtertuin. Tevens is er nog een vaste kast met daarin de opstelling van de extra cv-ketel ten behoeve van de praktijkruimte (Nefit Trendline HR, 2016). Deze kamer is tevens verbonden met de slaapverdieping van het woonhuis en kaan daardoor ook prima als slaapkamer worden gebruikt.
EERSTE VERDIEPING WOONHUIS
De overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. Via de hoofdslaapkamer is ook de 5e (slaap)kamer in de uitbouw te bereiken.
SLAAPKAMER 1 & 2
Deze ruime slaapkamer (ca. 3,50 m x 5,00 m) is aan de zijkant van de woning gelegen en is voorzien van een balkon en biedt tevens toegang tot de naast gelegen, kleinere hobby-/ logeerkamer met dakraam (ca. 1,50 x 3,50). Deze kamer is verder voorzien van een praktische inloopkast welke doorloopt onder de dakschuinte, hier bevindt zich ook de CV-ketel ten behoeve van het woonhuis (Nefit Ecomline HR met boiler, 2004).
SLAAPKAMER 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt via het dakkapel uit op de achtertuin, oppervlakte ca. 2,60 m x 4,00 m.
BADKAMER
De ruim opgezette, moderne badkamer is luxe afgewerkt, geheel betegeld en is voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en wandcloset. Verder is de badkamer voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots.
SLAAPKAMER 4
De hoofdslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is zeer ruim van opzet (ca. 4,30 m x 5,00 m), is voorzien van twee grote inloopkasten en heeft openslaande deuren welke uitkomen op het dakterras. Via een van de twee inloopkasten is tevens de praktijkruimte bereikbaar.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikbare vliering welke zich over de gehele woning uitstrekt en zeer veel bergruimte biedt.
GARAGE
Aan het einde van de oprit, aan de zijkant van de woning is een garage gelegen waar nog een extra berging/ garage tegenaan is gebouwd. De hoofdgarage is uitgevoerd in steen en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en elektra. tevens is hier de opstelling van de pomp voorde beregeningsinstallatie.
TUIN
De meer dan riante tuin rondom is fraai aangelegd en uitgevoerd met een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en veel groene, volwassen beplantingen. De achtertuin is geheel omheind en is uitgevoerd met een terras achter de woning en plantenborders en een groot gazon. Er is een eigen grondwaterput aanwezig met verschillende aansluitpunten welke voorziet in de besproeiing van de tuin.
De praktijkruimte is via een apart pad aan de zijkant van de woning bereikbaar.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 255
Inhoud woonhuis 940
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2384
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 1e Bosweg in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis