Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit prachtig gelegen vrijstaand landhuis met multifunctionele kantoorruimte, maar liefst 6 slaapkamers en sfeervolle vrije tuin op het zuiden.
Deze woning is gelegen in een kleinschalige villawijk dat toegankelijk is voor bestemmingsverkeer omringd door groen en fraaie bomen. Voorzieningen als scholen, station en centrum zijn op loopafstand gelegen.
Begane grond:
Via de lange oprit die plaats biedt aan meerdere auto's bereikt u de woning. De ruime hal biedt u een garderobe en toiletruimte met vrijhangend closet en fontein.
De L-vormige living kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De living valt als een warme deken om u heen door de eiken vloerdelen, open haard met marmeren schouw en warme tinten van de stucwerkwanden.
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Hierin is een modern hoekopgesteld keukenmeubel (1998) in overwegend kersenhout opgesteld. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet. Naast de 4 pits gaskookplaat is een grillplaat gelegd. De afzuiging geschiedt via een RVS afzuiginstallatie. De koelkast, diepvriezer, combi-oven, close-in boiler en de vaatwasmachine maken het geheel compleet.
Aansluitend is er een tussenportaal als centrum tussen de kantoorruimte, de tuin en de keuken. Het portaal biedt naast een praktische bergkast tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De aangebouwde multifunctionele kantoorruimte heeft een separate ingang aan de voorzijde van de woning. Een entree/gang, afgewerkt met tegels en stucwerk wanden en plafond, is gescheiden van de garage/berging door grote schuifpanelen. Aan het einde van de gang treft u de schitterende tuingerichte multifunctionele kamer aan welke thans in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Alle ict-aansluitingen zijn aanwezig en het lichtinval is optimaal door de openslaande deuren naar de tuin alsmede de glazen bouwstenen in de achtergevel. Aan deze ruimte grenst een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fontein.
De verdieping boven de kantoorruimte is bereikbaar via een separate, tweede trapopgang in het tussenportaal. Hier bevindt zich een 2e royale multifunctionele kamer (ca. 20 m²). Deze ruimte is eveneens afgewerkt met een parketvloer en stucwerkwanden. Er zijn 2 grote Velux-dakramen en een dakkapel aanwezig. Aansluitend is er een 3e grote soortgelijk afgewerkte kamer (ca. 24 m²) met eveneens grote dakramen met aansluitend een praktische bergkamer. Deze kamer heeft tevens een verbindingsdeur met de verdieping op de hoofdwoning.
Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt u toegang tot alle vertrekken. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Deze zijn nagenoeg uniform afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De kamers hebben naast de kopgevelramen allemaal grote Velux dakramen.
Verder is er een praktische badkamer met vrijhangend closet, douchecabine met thermostatische kraan en bijzonder fraai wastafelmeubel met onderbouw- en spiegelkasten.
Voorts is er een fraaie garderobekamer met diverse maatwerk garderobe- en ladenkasten. Deze kamer biedt tevens een verbindingsdeur naar de ruimtes boven de garage en het kantoor.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een schitterende badkamer met whirlpool aan gelegen onder een groot dakraam en een dakkapel. Een ware wellnes-room! Aan de andere zijde is een grote bergzolder met klein dakraam aanwezig waar tevens de HR combiketel (Bosch) is geplaatst.
Tuin:
De zuidwesten gelegen achtertuin biedt u volledige privacy. Aan de woning grenzen terrassen, een fraaie vijver met rondom borders en tuinbegrenzing door hagen en fraaie bomen. Er is een achterom aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 227
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 559
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Boscheigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1200 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vliertjeshoeven in Rosmalen?

Aangeboden door:

VDH WONEN

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier