Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern vormgegeven en goed afgewerkte, instapklare 2/1 kapwoning met dakterras, carport en een onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen in project de Kroevenhof en in de nabijheid van scholen, winkels en de uitvalswegen.
Begane grond
Overdekte entree, hal met toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), de geheel betegelde, ruime toiletruimte met zwevend closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal kunt u naar woonkamer met open keuken (samen ca. 42 m² groot).
De gezellige, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een gashaard die voor extra sfeer en gezelligheid zorgt. Deze woonkamer is eveneens voorzien van een ruime trap-/bergkast. Middels openslaande tuindeuren kunt u naar de achtertuin.
De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse onderkasten, laden, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en een granieten werkblad. De inbouwapparatuur van deze keuken is van het kwaliteitsmerk Miele.
Deze woning heeft een voor- en een achtertuin. De onder architectuur aangelegde achtertuin is ca. 10 m diep, gelegen op het oosten en heeft diverse terrassen, siergrind, sierbestrating, een houten vlonder en diverse borders. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de houten berging. U heeft geen directe inkijk van achterburen, hetgeen uw privacy ten goede komt!
Carport en berging. Bij deze woning hoort een carport en een berging. De geïsoleerde berging (ca. 3.13 x 3.37 m) is voorzien van een plavuizen vloer, elektra en een rolluik naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 5.40 x 3.30 m groot. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 5.40 x 3.56/3.29 m groot. Een raam op deze slaapkamers is voorzien van een buitenhor.
De geheel betegelde badkamer (ca. 1.95 x 3.04 m) is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator, spots en vloerverwarming.
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fontein.
2e verdieping
Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. U heeft hier een grote open ruimte (ca. 5.40 x 5.08 m) waar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, 2008), een uitstortgootsteen met warm en koud water en voldoende bergruimte achter het knieschot bevinden. Indien gewenst kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Op dit dakterras kunt u heerlijk genieten van de avondzon.
Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
De inbouwapparatuur in de keuken is van het kwaliteitsmerk Miele.
Indien gewenst kunt u zowel op de 1e als op de 2e verdieping een extra slaapkamer creëren.
De carport kan relatief eenvoudig omgebouwd worden tot garage.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 191
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 850 Oppervlakte 85
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

De Rooy Makelaardij

President Kennedylaan 1
4707AT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-543 050
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kroevenlaan in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis