Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai afgewerkt, prima onderhouden, vrijstaand, geheel onderkelderd woonhuis, gebouwd in 2006 met o.a. woonkeuken, vier slaapkamers, speels ingedeelde ruime woonkamer met eetkamer, losstaande garage en een mooi aangelegde tuin.

Gelegen aan een rustige straat in de zeer gewilde woonwijk Noordrand nabij het Keelpark, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen richting het snelwegennet en dichtbij High Tech Campus, ASML en MMC.

Indeling begane grond:
Fraaie overdekte entree leidt naar de hoge hal met vide voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming (doorlopend over gehele begane grond). De hal geeft toegang tot de meterkast (11 electragroepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) betegelde toiletruimte met urinoir en fonteintje, garderoberuimte en mooie eikenhouten/roestvrijstalen trappartij naar de eerste verdieping.

Fraai ingedeelde zeer ruime woon/eetkamer met tegelvloer en vloerverwarming, kunststof pui met openslaande deuren, ingebouwde sfeervolle openhaard en toegang tot de woonkeuken. Aparte ruime studeer/werkkamer met schuifdeuren.

Gezellige luxe woonkeuken, voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, diverse kastjes en laden. De combi-oven en aparte hete lucht oven zijn verzonken in een fraaie kastenwand in een daar voor bestemde nis. Aangrenzend aan de keuken zit nog een voorportaal die u als garderobe ruimte kunt gebruiken.

Vanuit de keuken is er mooi zicht op de achtertuin en de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Ook vanuit de keuken bereikt u via een deur de achtertuin. De op het zuiden gelegen en veel privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, moderne vijver, verscheidene borders, terrassen en buitenkraan. De achtertuin is geheel omgegeven door een hardhouten schutting. U bereikt deze tuin ook via een achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een automatische beregeningsinstallatie.

Vrijstaande garage met elektrische kanteldeur, ook toegang via deur vanuit de tuin en voorzien van elektra, wateraansluiting/stortbak en waterpomp voor automatische beregeningsinstallatie met ook een buitenkraan.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop met laminaatvloer;
- Zeer grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en grote en extra diepe kastenwand (schuifdeuren);
- 2de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, laminaatvloer, voorzien van een extra diepe kastenwand met schuifdeuren en aansluiting voor een vaste wastafel;
- 3de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, laminaatvloer, voorzien van een extra diepe vaste kastenwand met schuifdeuren en aansluiting voor een vaste wastafel;
- 4de kamer met CV Nefit combiketel, in 2018 geheel gereviseerd, eigendom), tegelvloer, unit t.b.v. de mechanische ventilatie, aansluitingen t.b.v. de was apparatuur;
- Geheel betegelde ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan;
- Separate toiletruimte.

Indeling kelder:
De gehele woning is onderkelderd en kelder ( liefst 111 m2) is te gebruiken voor meerdere beroepen en bedrijven aan huis. Voor alle mogelijkheden zie bestemmingsplan Veldhoven-Noord. Bestaat uit 4 ruimtes, allen voorzien van stucwerk en een tegelvloer. Momenteel in gebruik als o.a. voorraadruimte, biljartruimte, tafeltennisruimte en fitnessruimte. Daarnaast betegeld toilet met fontein en een aparte service ruimte. Daglicht via 3x kunststof koekoek.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
- Gehele woonhuis voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Meerdere ramen zijn voorzien van geslepen melkglas,
- Brede overstek aan de woning is in augustus 2015 geschilderd;
- Energielabel A;
- De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Buizenstelsel voor stofzuigersysteem aanwezig;
- Alle wanden hebben spachtelputz afwerking;
- Ruime vrijstaande garage;
- Achter de garage is een speciale ruimte om kliko’s uit het zicht neer te zetten;
- Mogelijkheid om diverse personenauto's te parkeren op eigen terrein en ook volop parkeermogelijkheid in de straat.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 1050
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 445
TypeCV ketel Nefit HRC
Dak opmerking Soort dak Tentdak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boomven in Veldhoven?