Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime, volledig afgewerkte, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zuiden is gelegen in de gewilde wijk de Molenhoek. De woning is gelegen nabij winkelcentrum ‘’De Molenhoek’’, op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen, het centrum en NS station van Rosmalen. Tevens zijn diverse natuurgebieden, speeltuin ’t Kwekkeltje en zwembad Kwekkelstijn, de bushalte, tennisbanen en de uitvalswegen (A2 en de A59) binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Entree/hal
Entree in de woning in een voorportaal met garderobe. Vanuit hier toegang tot de ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in ruime, lichte doorzon woonkamer. Deze heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde bij de keuken het eetgedeelte, met zicht en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken
Vanuit de woonkamer en de hal toegang tot de heerlijke woonkeuken (uit 2015) met kastenwand en groot kookeiland. De keuken is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, te weten een 4 pits gasfornuis met wokbrander, combi oven/ magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, extra koellades en een diepvries. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo het heerlijke terras op en de schitterend aangelegde tuin in.
Tussen de hal en de keuken bevinden zich 2 ruime vaste kasten. Hierin voldoende opbergruimte voor voorraad en de meterkast.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en achter een deur de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1, de master bedroom, is een ruime slaapkamer van ca. 17 m² en bevindt zich aan de zijkant/ achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over de hele breedte over een ruime walk in closet!! Aan de zijkant bevindt zich een balkon met elektrische rolluiken. De kamer is voorzien van een moderne houten vloer en inbouwspotjes.
Slaapkamer 2 van ca. 10 m² bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer het je een fraai uitzicht over de achtertuin. Achter de kamer bevindt zich een balkon, dat toegankelijk is vanuit de kamer ernaast.
Slaapkamer 3 van ca. 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt een ruime inbouwkast. Op de vloer ligt vloerbedekking.
Badkamer
De moderne en zéér ruime badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels, inbouwspotjes en een separaat toilet. De badkamer is afgewerkt met mooie mozaïc tegeltjes. De badkamer s voorzien van vloerverwarming.
Wasruimte
Achter de badkamer bevindt zich nog een extra ruimte, wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit hier toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping
Voorzolder
Via de vaste trapopgang toegang tot de ruime voorzolder waar genoeg ruimte is voor een werkkamer. Aan beide zijden bevinden zich schotten met daarachter voldoende bergruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam en een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 4
Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen en dezelfde moderne laminaatvloer. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de CV opstelling. Ook hier aan beide kanten schotten met daarachter veel bergruimte.
Exterieur
Achtertuin
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer én in de keuken toegang tot de heerlijke, mooi aangelegde achtertuin op het zuiden, met veel privacy. Achter de keuken bevindt zich een heerlijk overdekt terras. Dit terras is tevens toegankelijk vanaf de oprit via de poort/ achterom. De tuin is prachtig aangelegd met een gazon, borders met beplanting, en grote bomen die voor veel privacy zorgen. Vanuit de tuin toegang tot de garage.
Garage
Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de garage. Deze is via een loopdeur achter in de tuin bereikbaar en via een kanteldeur vanaf de oprit.
Voortuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin, welke mooi is aangelegd met perkjes en diverse bomen waardoor er geen inkijk vanaf de weg mogelijk is.
Oprit
Vanaf de weg toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Balkons
De ouder slaapkamer en de wasruimte beschikken over een fijn balkon.
Bijzonderheden:
* Op top locatie in gewilde wijk de Molenhoek
* Volledig afgewerkte vrijstaande woning
* Grote, lichte woonkamer
* Heerlijke woonkeuken met kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur
* 4 ruime slaapkamers
* Heerlijke tuin op het zuiden met veel privacy
* Garage
* Oprit voor meerdere auto’s

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 601
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Baan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier