Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

PRACHTIGE, INSTAPKLARE GESCHAKELDE (HOEK)WONING, GELEGEN IN HET UNIEKE PLAN ‘CASTELLANIE’.

HOUDT U VAN COMFORT, PRIVACY, RUIMTE, GEEN ACHTERBUREN EN GROEN? LAAT U VERRASSEN EN KOM GERUST EENS KIJKEN!

Enkele kenmerken van de woning:
- Moderne instapklare woning
- Energielabel a
- Uitbouw achterzijde
- Vloerverwarming
- Moderne keuken
- Houtkachel
- Zeker geen standaard projectwoning

De ligging op loopafstand van zowel het centrum van Loon op Zand als het bos, is ideaal.


Begane grond:

Hal met trapopgang (open trap), meterkast en toilet met fontein.

De woonkamer (31 m2) is aan de achterzijde direct na de nieuwbouw met 2m uitgebouwd. De achterpui is van dubbele openslaande tuindeuren voorzien. Door deze tuindeuren en ramen aan de zijkant van de woning treedt er veel zonlicht in de kamer. De woonkamer grenst aan de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

In de woonkamer is een houtkachel aangebracht.

De woonkamer is gescheiden van de keuken door En suite deuren.

Luxe, moderne keuken (15 m2) met aan beide zijden een rechte keukenopstelling met een luxe, keukeninrichting en een composiet aanrechtblad.

Voorzien van inbouwapparatuur zoals:
- 4-pits gaskookplaat (Atag),
- Afzuigkap (Itho),
- Koelkast (Siemens),
- Vaatwasser (Siemens),
- Combi-oven/magnetron (Siemens),
- Koffiemachine (Siemens)
- Quooker (Quooker Combi)

De keuken heeft aan de voorzijde 2 openslaande tuindeuren welke grenzen aan een privéterras dat met een laag muurtje en beukenhaag wordt afgeschermd van het hofje.

Alle buitenkozijnen, -deuren en dakboorden zijn in 2016 professioneel geschilderd.


1e verdieping:

Luxe badkamer: Volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, (regen)douche, ligbad, toilet en een designradiator;

Eerste slaapkamer (16 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het plein en 2 dubbele open slaande deuren met Frans balkon. Beide dubbele deuren zijn voorzien van een onafhankelijk van elkaar met afstandsbediening te bedienen rolluik.

Tweede slaapkamer (11 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

Derde slaapkamer / werkkamer (9m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

De slaapkamers en gehele zolder zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.


2e verdieping:

Via een vaste trapopgang is de zolder te bereiken. De zolder verdieping is in 2016 verbouwd tot 4e slaapkamer en installatie ruimte / wasruimte. In de slaapkamer zijn 2 Velux kantel dakramen en een radiator aangebracht. Boven de trapopgang is een zolder aangebracht als extra opbergruimte en nette afwerking van de rookgasafvoerkanalen en ventilatiekanaal.

De zolder is aan beide zijde van schuifbare schotten voorzien waardoor nog meer opslagruimte ontstaat.

In de technische ruimte is de cv-combiketel voorzien (Intergas 2009) en afzuigventilator (BUVA). Tevens zijn in deze ruimte de opstelplaats voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel.


Buitenruimte:

De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom waardoor je direct in het groen loopt. Aan de andere kant is het centrum op loopafstand bereikbaar.

Aan de voorzijde grenst de woning aan een doodlopende straat/plein waardoor alleen bestemmingsverkeer gebruik maakt van deze weg. Ook is er een plein aanwezig waar kinderen kunnen spelen of in de zomer een buurt barbecue wordt gehouden en in de winter de kerstboom gezamenlijk wordt opgetuigd.

Aan de achterzijde is een vrij uitzicht. Geen inkijk van achterburen dus!

De achterzijde van de tuin grens aan een gezamenlijke gang waardoor er een achterom aanwezig is.

Rond het plan is voldoende parkeer gelegenheid aanwezig.

In de tuin staat een houten berging met tegelvloer.
Capaciteit 7m2
Voorzieningen Elektra


Omgeving:

Loon op Zand ligt tussen Tilburg en Den Bosch in het groene hart van Brabant. Het dorp grenst aan het unieke natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen” en heeft de gemoedelijke sfeer van een typisch Brabants dorp. Gemeente Loon op Zand bestaat uit de dorpen Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer.

De woning maakt deel uit van het plan “Castellanie” en heeft de unieke ligging nabij het centrum en het bosrijke landschap. De combinatie van de klassiek Hollands ogende bebouwing maakt dat u zich waant in een oud stadje. Ook de buitenruimten zijn afgestemd op het algehele ontwerp.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 140
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 450

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Eenhoorn in Loon Op Zand?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis