Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze prachtig in het groen gelegen, royale vrijstaande woning. Deze smaakvolle villa is gesitueerd op een ruim en veel privacy biedend perceel van circa 800 m2, direct aan een rustig park gelegen. In 2000 is deze woning in zijn geheel onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn enkel hoogwaardige duurzame materialen gebruikt. Dit heerlijke woonhuis heeft o.a. de beschikking over een uitgebouwde tuinkamer, ruim bemeten slaapkamers, prachtige moderne keuken, luxe sanitair, royale garage en grote overkapping met buitenkeuken. Daarnaast is er de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis en er is een uitgebreid Domotica-systeem aangelegd. Kortom, deze absolute top woning ademt één en al kwaliteit en comfort!
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende en ruim opgezette woonstraat direct nabij een park. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen maar ook het NS- treinstation, scholen en sportaccommodaties zijn binnen enkele minuten te bereiken. De plaats Boxtel beschikt over een opvallend goede geografische ligging te midden van de driehoek 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend. Het betreft hier een gemeente met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik.
INDELING
Begane grond
Entree met ruime ontvangsthal afgewerkt met tegelvloer van Belgisch hardsteen. Verder treft u hier een garderobe, fraai en luxueus toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Vanuit de ontvangsthal is de moderne en zeer complete keuken te bereiken. Deze keuken is werkelijk een plaatje en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een breed gasfornuis, meerdere ovens, vaatwasser, koffieapparaat, combi- en stoomoven. Een absolute eye-catcher van deze keuken is het grote natuurstenen werkblad. Aan de keuken grenst een in 2010 uitgebouwde tuinkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel daglicht en is door haar ligging op het zuiden een heerlijke plek om binnenshuis van de zon te genieten. In de winterdagen is door o.a. de geplaatste gashaard de juiste sfeer te creëren. Vanuit de centraal gelegen keuken met tuinkamer is er toegang tot de overige vertrekken van de begane grond evenals de overkapping/veranda. De sfeervolle woon/dinerkamer is afgewerkt met een eiken houten delen vloer en een gashaard. Lang tafelen of gewoon een knus tv avondje behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Het kantoor bevindt zich op een gunstige plek aan de rechterzijde van de woning met toegang tot het terras. Toegang tot het kantoor zonder door de hele woning te moeten behoort tot de mogelijkheden. De praktische wasruimte is voorzien van een keukenblok en voldoende opbergruimte. Vanuit deze ruimte is tevens de royale garage met openslaande deuren naar de oprit te bereiken. Ook de garage is hoogwaardig afgewerkt en er zijn veel inbouwkasten geplaatst voor met andere de opstelling van CV ketel.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een walk-in closet. De ouderslaapkamer heeft een luxe uitstraling en is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Wat in deze woning ook absoluut de wow-factor heeft is de badkamer. Deze waanzinnige badkamer biedt ruimte, licht, twee wastafels, een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, separate toiletruimte en alles is afgewerkt met prachtig natuursteen en pleisterwerk wanden. Naast het goede lichtplan in de badkamer door voldoende inbouwspots geniet u hier van veel daglicht door zowel een groot dakraam als een gevelraam. Vanuit de badkamer bereikt u gemakkelijk de walk-in closet.
Tweede verdieping
Een speels detail; vanuit de kleinste slaapkamer bevindt zich de vaste trapopgang naar deze verdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee ruimtes en kenmerkt zich door veel vaste kastruimte en hiermee veel praktische mogelijkheden voor het opbergen van spullen. De kleinste ruime is voorzien van een raamkozijn.
Tuin
Het woonhuis is gunstig gesitueerd op het ruime perceel waardoor er een tuin rondom is gecreëerd met als hoofdtuin de fraai aangelegde en zuidelijk gelegen achtertuin (circa 17 meter diep en 22 meter breed).
U geniet hier van veel zon en veel privacy. Er is ruim van natuursteen aangelegd terras met een grote overkapping/veranda met gasaansluitingen voor verwarming aanwezig waardoor u tot laat in het jaar heerlijk in de tuin kan zitten. De buitenkeuken maakt het plaatje compleet.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1070
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 784
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel IIeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

VDH WONEN

Maijweg 2
5211AA 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6909874
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwland in Boxtel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis