Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit 100% instapklare ruime, moderne, uitgebouwde en zeer aantrekkelijk woonhuis met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, luxe keuken, complete badkamer, fraai aangelegde zonovergoten achtertuin en een eigen parkeerplaats.
Locatie:
Ongeveer een derde van de wijk bestaat uit water, het overige deel bestaat uit eilandjes met een rijke diversiteit aan woningen in vele kleuren en stijlen.
Verder is de woning op korte fietsafstand van diverse speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen, winkels, sportfaciliteiten en is er een gezondheidscentrum bereikbaar. Daarnaast zijn er speeltuinen in de directe omgeving en zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 goed te bereiken.
Het is hier heerlijk rustig wonen in een zeer kindvriendelijke buurt!
Het water heeft vooral een sfeerbepalende functie: de natuurlijke openbare wateroevers bepalen het beeld met daarbij het ontspannende gevoel van water. Uiteraard zijn de oevers op een zo kindvriendelijke en veilig mogelijke manier gerealiseerd. De vele bruggen en aanlegsteigers versterken het watergevoel in deze woonbuurt.
INDELING
Begane grond
Entree naar hal met meterkast, garderobehoek en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
De uitgebouwde lichte woonkamer is royaal te noemen en afgewerkt met een prachtige houten delen vloer uitgerust met vloerverwarming. Op een fraaie en creatieve manier zijn middels houten schuifdeuren de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping weggewerkt.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het water. Deze strakke en moderne keuken met een werkblad van composiet beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combioven. De volledige begane grond is in 2017 verbouwd.
Vanuit de woonkamer loopt u middels de openslaande tuindeuren zo de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met overkapping in. De overkapping is een heerlijke plek om ook in het najaar te genieten van de tuin. De ingebouwde spots zorgen 's-avonds voor prettig (sfeer) licht en er is zelfs een televisieaansluiting aanwezig. Achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst en er is een overdekte achterom aanwezig. De woning heeft een eigen parkeerplaats.
1e Verdieping
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te bereiken. Ook deze woonlaag beschikt over vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer en rolluiken, behalve de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van het mooie uitzicht ver het water. Dat is nou lekker wakker worden!
De complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche en een brede wastafel.
2e Verdieping
De voorzolder is ruim opgezet. De huidige bewoners hebben hier een extra tv hoek gerealiseerd voor de kinderen. Boven het trapgat is er een extra bergruimte gecreëerd en ook hier treft men overal vloerverwarming. Een vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is eveneens voorzien van rolluiken.
De praktische en ruime berging met een buitendeur naar een balkon is de plek waar u uw was kan doen en waar de opstelling van de CV ketel zich bevindt. De volledige 2e verdieping is voorzien van rolluiken.
Het betreft hier een ruim, zéér goed onderhouden en smaakvol afgewerkt woonhuis, mede door de mooie ligging, gunstige indeling en goede keuze in afwerking is dit leuke woonhuis een perfect nieuw thuis voor u als woningzoeker.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Quintaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 580 Oppervlakte 70
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Groote Rede in Rosmalen?

Aangeboden door:

VDH WONEN

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier