Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Bosbes 15-a in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- sfeervolle woning met open haard en moderne inrichting.
- zeer groene en rustige omgeving
- veel leefruimte met modern comfort
- grote zonnige tuin en eigen achterom
- scholen, winkels en bossen op loopafstand
 
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
 
Begane grond
U betreedt de woning via de oprit. In de hal treft u de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tevens is hier toegang tot de speelkamer/kantoor, hier treft u ook de meterkast aan.
 
Via een deur met glazen delen komt u in de woonkamer. De woonkamer is het sfeervolle middelpunt van de woning. De open haard is een heerlijke plek om omheen te zitten en te genieten. Er liggen vloerplanken met een eikenhouten toplaag. Verder dubbele tuindeuren naar het terras.
 
De keuken heeft een hoekopstelling met luxe inrichting. Hoewel de keuken uit het zicht is gelegen, is er toch een leuk contact met woonkamer middels een bar. In de keuken treft u hier de volgende zaken aan: combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, schouw-afzuigkap. Het aanrechtblad is van compact-laminaat. Alle inbouwapparatuur is van het merk Smeg. Het is mogelijk om vanuit de keuken in de tuin te komen.
 
De bijkeuken is een zeer praktische ruimte, biedt veel opbergruimte en wordt nu gebruikt als achteringang. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de wasdroger. Verder is er een aanrechtblok met stromend koud en warm water.
 
De achtertuin heeft een fors formaat (18m diep) en biedt volop mogelijkheden. Er zijn twee terrassen, een houten berging, twee overkappingen en een ingegraven trampoline. Er is verder een groot gazon, volwassen begroeiing en een achterom.
 
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen de drie ruime slaapkamers, de badkamer, de separaat gelegen toiletruimte, de CV-kast en een bergkast.
 
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er is volop ruimte voor het plaatsen van meubels. Enkele vaste meubels zorgen alvast voor opbergruimte. Er is van hieruit een leuk zicht op de tuin.
 
De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een dakkapel. De achterzijde krijgt lichtinval via een dakraam.
 
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de woonomgeving.
 
De slaapkamers hebben allen een ruim formaat en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en rolhorren.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Beide hebben thermostatische kranen. Verder is er een brede wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en elektrische ventilatie. De badkamer is luxe en modern afgewerkt.
 
De toiletruimte is apart gelegen en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje.
 
De CV-ketel is een Nefit-combiketel (bouwjaar 2018). De ketel is in een aparte kast gelegen met ook extra bergruimte.
 
Verder is er nog een vaste kast op de overloop. Wel zo handig!
 
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier is volop ruimte voor het plaatsen van uw seizoensartikelen.
 
Wat verder opvalt
- altijd goed onderhouden en up-to-date gehouden
- populaire en goede locatie
- karaktervolle woning met onder andere roedeverdeling in de ramen
- keuken vernieuwd in 2014
- badkamer en toiletten vernieuwd in 2009
- nieuwe CV-ketel 2018
- buitenzijde geschilderd in 2016
- dubbel glas eerste verdieping is van 2016
- verkeersarme straat, ruime parkeergelegenheid
- recentelijk aangesloten op glasvezel netwerk van Breedband Helmond
- snelle ontsluiting naar Eindhoven, Helmond.
 
Algemeen:
 - Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 354
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1250
Ligging achtertuin oost Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosbes in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis