Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning aan de Adriaen Brouwerstraat 1 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Uitgebouwde hoekwoning
- Mogelijkheid tot het huren van een garage direct aan het perceel gelegen
- Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers
- Fijne woonkeuken
- Nabij tal van voorzieningen
Begane grond
Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de toiletruimte bevindt, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
De living ligt aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle haard als middelpunt. Aan de achterzijde genoeg ruimte voor een riante eettafel . Vanuit daar kunt u middels de schuifpui naar het overkapte terras.
De woonkeuken is gelegen in de aanbouw en biedt veel licht en ruimte. Er is ruimte voor een kastenwand en tafel. De keuken zelf is in hoekopstelling geplaatst en heeft neutrale tinten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot en ruime provisiekast en tevens de eerste badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens een heerlijk bubbelbad! Er is natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
De eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en tevens de tweede badkamer.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen en de derde kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en tweede toilet.
De tweede verdieping
Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Er is een ruime voorzolder waar voldoende bergruimte is en tevens de C.V. ketel (Nefit 2011).
De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht. Het dak is nageisoleerd.
Wat verder opvalt:
- De garage wordt te huur aangeboden (alleen bij aankoop van deze woning). Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar
- 2004 is het dak inclusief zinken goten vernieuwd
- 2008 platte dak aanbouw vernieuwd
- Fijne terrasoverkapping
- Leuk hoekperceel op korte afstand van het centrum
- Gebruik gemaakt van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Jacuzzi Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 800 Oppervlakte 60
Ligging achtertuin oost Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adriaen Brouwerstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis