Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij hebben het genoegen u dit statige woon-/winkelpand met royale aanpandige berging aan te bieden. Dit zéér riante pand (ca. 1500 m³) dateert van het bouwjaar 1942 en is gelegen op een prachtige centrumlocatie, met diverse voorzieningen op loopafstand, op een perceel van 267 m². Het pand biedt veel mogelijkheden en was laatstelijk in gebruik als slagerij in combinatie met woonhuis. Dit bijzondere woon-/winkelpand is ontworpen door de bekende architect Jac Hurks. Verscheidene authentieke elementen zijn in tact gebleven.
Indeling
Begane grond
Winkelgedeelte
Vanuit de voordeur is er direct toegang tot het winkelgedeelte. Het winkelgedeelte is voorzien van een tegelvloer en er bevinden zich nog de vitrines en koelcellen van de voormalige slagerij. Aan de achterzijde van het winkelgedeelte grenst de gang naar het woongedeelte.
Woongedeelte
Via de gang met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje is er zowel toegang tot de kelder, de keuken en de tuinkamer. De gang is voorzien van vloerbedekking, betonemaille en een stucplafond.
Kelder
De kelder biedt ca. 43 m² aan ruimte.
Keuken
De eenvoudige woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is voornamelijk van kastruimte voorzien. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond.
Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze bijkeuken is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een houten schroten plafond. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasappatuur en is er een vaste kast aanwezig. Via de bijkeuken is er toegang tot een extra toilet en een doucheruimte.
Tuinkamer
De tuinkamer kan voor diverse doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een woonkamer op de begane grond. Deze tuinkamer is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een balkenplafond.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang vanuit de gang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een woonkamer en suite en de badkamer. De overloop, met prachtige glas in lood partijen, is voorzien van een separaat geheel betegeld toilet. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond.
Woonkamer
De woonkamer en suite doet de sfeer van weleer herleven. Deze prachtige woonkamer met erker is voorzien van schuifdeuren met glas in lood en een haardpartij. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking in combinatie met een houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.
Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, designradiator en badkamermeubel met wasgelegenheid.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond.
Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van het pand gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en stucplafonds. Op 2 slaapkamers is er een wastafel aanwezig.
Derde verdieping
Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de derde verdieping toegankelijk. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder, een zolderkamer en een bergruimte. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.
Tuin
De stadstuin is op het zuidoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting.
Berging
De royale aanpandige berging met zadeldak is aan de achterzijde, grenzend aan de Dunantstraat, gesitueerd. Deze berging is van een tegelvloer, elektra en een zolderruimte voorzien.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1942
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1942
Woon oppervlakte 299
Inhoud woonhuis 1498
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 267
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 600 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Wijk-Regio Makelaardij

Dorpsstraat 2
4751AL Stampersgat (Noord-Brabant)
T: 0165 - 522 044
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis