Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heel aantrekkelijke en rustige locatie in kerkdorp Engelen gelegen, uitgebouwde, volledig geïsoleerde hoekwoning met aangebouwde berging/bijkeuken, 4 slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een ruime achtertuin (circa 9 meter diep en 6 meter breed) met houten tuinhuis en fraaie overkapping en een ruime voortuin (6 meter breed, 7,50 meter diep).
De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten ramen/kozijnen, thans geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, welke in 2017 nog is geschuurd.
Indeling:
Entree/ontvangsthal, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, toiletruimte voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtval en een praktische bergruimte onder de trapopgang.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met een zeer compleet keukenmeubel, slechts enkele jaren oud. In 2018 zijn het keukenblad, de vaatwasser, koelkast en gaskookplaat vernieuwd. In de aanbouwde berging/bijkeuken achter de woonkamer is een schuifwandkast geplaatst.
De achtertuin met achterom is voorzien van fraai straatwerk, een stenen tuinmuur, een mooie houten berging met elektra en een goede overkapping om lang van de (zomer)avonden buiten te kunnen genieten.
1e Verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (allen voorzien van een keurige laminaatvloer),
een nette en royale badkamer (circa 2011) met een witte wandtegel en antraciet vloertegel met kunststof ligbad en douchescherm, wastafel, tweede wandcloset en design radiator.
2e Verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Avanta CW 5, bouwjaar 2012), de mechanische ventilatie-unit en de opstelling voor de wasapparatuur. De ruimte is reeds voorzien van een groot dakraam, waardoor ze eventueel ook geschikt te maken is als 4e (slaap) kamer.
Kerkdorp Engelen is gunstig gelegen nabij uitvalswegen als A-2 en A-59. Het overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en de buurtsuper is op loopafstand van deze woning gelegen. De uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen, natuur- en recreatieplas ‘het Engelermeer’ en de golfbaan van ‘Haverleij’ zijn ‘onder handbereik’

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 700 Oppervlakte 70
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roerdomp in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis