Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In hartje centrum van de Bossche binnenstad, gelegen op de 2e etage van een Rijksmonument, ligt deze unieke en karakteristieke bovenwoning. De Parade met de Sint-Janskathedraal en het theater zijn binnen 1 minuut bereikbaar evenals de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is. Het pand dateert uit 1636 en is volledig gemoderniseerd met behoud van de originele balken constructie, hetgeen het een bijzonder sfeervolle bovenwoning maakt. U bent binnen enkele minuten in natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en bij het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed te bereiken.
Bijzonderheden:
* Top locatie: hartje binnenstad ’s-Hertogenbosch
* Rijksmonumentaal pand
* In 2009 volledig gerestaureerd waarbij oude elementen / spanten etc behouden zijn.
* Inpandig balkon waar dak open geschoven kan worden, met uitzicht op de Sint Jan!
* Grote woonkamer met houtkachel
* Grote moderne woonkeuken
* Merendeel van de kozijnen geheel vernieuwd en voorzien van dubbel glas.
* Muren opnieuw geïsoleerd
* Gehele bovenwoning voorzien van eiken houten vloer en afgewerkt met hoogwaardige materialen
Indeling
U komt aan bij deze woning waarvan de gevel is voorzien van naambord ‘De Gulden Sester’, de naam die het pand sinds 1636 voert. De voorgevel wordt bekroond met een rijke kroonlijst in Lodewijk XIV stijl, versierd met fraai gesneden consoles. De kroonlijst vermeld het bouwjaar MDCCXXIV / 1724, het jaar waarin het pand van deze voorgevel is voorzien.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met intercom (de voordeur is vanaf boven via de intercom te openen), brievenbussen, de eigen meterkast (in 2009 voorzien van voldoende en nieuwe groepen) en de trapopgang naar de 2 woningen op de eerste en tweede verdieping.
Tweede verdieping
Via de trapopgang bereikt u de bovenwoning op de tweede verdieping.
Entree/hal
U komt binnen in de entree/ hal met garderobe. Via een trapje bereikt u de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier heeft u uitzicht op de Sint Jan kathedraal.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de bovenwoning bereikt u de master bedroom met badkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een bijzonder mooi, hoog plafond waarbij alle oude spanten tot in de nok reiken, en van op maat gemaakte inbouwkasten. In de slaapkamer bevindt zich de moderne, luxe badkamer. Deze is voorzien van een ruim lig/ bubbelbad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, en een ruime inloopdouche met regendouche. Vanuit deze kamer heeft u vrij uitzicht op het klooster en de Jeronimus Bosch kerk.
Boven de slaapkamer bevindt zich nog een berging van 4 x 2 meter, met voldoende bergruimte. Hier bevindt zich tevens de HR ketel uit 2010.
Keuken
Vanuit de entree, bereikt u centraal gelegen de moderne, lichte keuken (uit 2009) met uitzicht op de Sint Jan! De ruime woonkeuken bestaat aan 1 kant uit een grote kastenwand en in het midden uit een ruim kookeiland met bar met aan 2 zijdes ruimte voor 2 barkrukken. Tevens zijn er op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig. De keuken is verder van alle moderne gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met extra wok brander, rvs afzuigkap, combi oven/ magnetron, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Woonkamer
Vanuit de keuken komt u via een trapje in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van de oude balken constructie hetgeen deze ruimte erg sfeervol maakt. De woonkamer is tevens voorzien van een hout gestookte allesbrander. Vanaf de voorzijde heeft men uitzicht op de Hinthamerstraat. Aan de gehele voorzijde is akoestisch glas geplaatst zodat binnen een oase van rust is ontstaan.
Vide/ inpandig balkon
Vanuit de woonkamer kunt u via een design trap naar de vide / inpandig balkon gelegen op het zonnige zuiden! Deze heerlijke ruimte heeft een fantastisch uitzicht op de Sint Jan!! De 3 dakramen zijn d.m.v. een schuifdak helemaal te openen. Hier kunt u in de zomer van ’s middags tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de zon!
Slaapkamer 2
Vanuit de woonkamer bereikt u aan de andere kant via een vaste trap de 2e slaapkamer. Op deze kamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger welke beide volledig zijn weggewerkt in de inbouwkast. U heeft hier voldoende bergruimte in de op maat gemaakte inbouwkasten. Deze kamer is indien gewenst tevens geschikt als werkkamer / kantoorruimte.
Het gaat hier om een bovenwoning met een hoog afwerkingsniveau en oog voor detail! De hele bovenwoning is voorzien van een mooie Eiken houten vloer in de kleur wengé. Alle aanwezige trappen zijn massief Eiken hout. De verlichting is voorzien van luxe dimmers met melkglas afdekplaten en lampen voorzien van ledverlichting. Alle radiatoren zijn weggewerkt achter ’n koof. Door de grote ramen is er veel lichtinval. In de gehele woning zijn speakers geïntegreerd: in de slaapkamers, douche, hal, toilet, vide. Allemaal centraal vanuit de woonkamer te bedienen. Kabels voor externe speakers zitten geïntegreerd in de stopcontacten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1636
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1636
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Stoffels Makelaardij

Reutsedijk 7
5264PC Vught (Noord-Brabant)
T: 073-2020215
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hinthamerstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis